Khu đô thị Splendora An Khánh

Bảng giá

Hình thức	Phân mục	Tiến độ	Diện tích (m2)	Giá tham khảo
Cần bán	Đất nền	Đang thi công	100 - 279 m²	38.6 - 44.8 Triệu/m2

Giới thiệu

Bắc An Khánh có diện tích 264 ha nằm trên trục đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, với sức chứa sau khi hoàn thành là 35.000 người. Điểm nhấn của khu đô thị là tòa tháp đôi cao 70 tầng, xung quanh là các khu nhà ở thấp tầng chung cư và biệt thự và khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và mua sắm sầm uất. Dự án sẽ khai thác quỹ đất để tạo nguồn vốn 1.472 tỷ để xây dựng, mở rộng và hoàn thiện tuyến đường Láng - Hòa Lạc. Với chiều dài 27,8km nối đường Láng của Hà Nội và khu Hòa Lạc của tỉnh Hà Tây cũng sẽ được tiến hành cùng thời điểm chiếm 350 triệu USD trong tổng vốn đầu tư của toàn dự án. Đường có 6 làn dành cho xe ô tô và 4 làn dành cho xe hai bánh. Đây sẽ là đường cao tốc hiện đại bậc nhất Việt Nam với tốc độ tối đa cho phép 120 km/h và cũng là đường cao tốc duy nhất có làn đường riêng cho ôtô và xe hai bánh.

Đây là khu kết nối hàng loạt khu đô thị trong vùng như Quốc Oai, Xuân Mai, Hòa Lạc, Sơn Tây, Miếu Môn. Dự án sẽ quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, trường đại học, các khu du lịch giải trí phía tây Hà Nội như sân golf Đồng Mô, Suối Hai, khu công nghệ cao Hòa Lạc, trường ĐH Quốc gia.

Dự án khu đô thị Bắc An Khánh (splendora) được tiến hành từ năm 2006-2013, có diện tích 264,475 ha, 25.000-30.000 dân cư và tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD. Điểm nhấn của khu đô thị là tòa tháp đôi cao 70 tầng, xung quanh là các khu nhà ở thấp tầng chung cư và biệt thự và khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và mua sắm sầm uất

Khu đô thị Bắc An Khánh sẽ có khoảng 6.440 căn hộ chung cư cao tầng tương đương 1.187.993 m2 sàn, 1.311 căn biệt thự và nhà ở liền kề tương đương 392.319 m2 sàn.

Nằm ở phía tây của thủ đô Hà Nội, cách Hà Nội 9km theo trục đường Láng - Hòa Lạc, quần thể đô thị mới này sau khi được hoàn thành sẽ là khu đô thị hiện đại vào loại bậc nhất Việt Nam.

Tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD.

Video giới thiệu dự án

Dự án khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora) được tiến hành từ năm 2006-2013, có diện tích 264,475 ha, 25.000-30.000 dân cư và tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD. Điểm nhấn của khu đô thị là tòa tháp đôi cao 70 tầng, xung quanh là các khu nhà ở thấp tầng chung cư và biệt thự và khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và mua sắm sầm uất

Vị trí

Đây là khu kết nối hàng loạt khu đô thị trong vùng như Quốc Oai, Xuân Mai, Hòa Lạc, Sơn Tây, Miếu Môn. Dự án sẽ quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, trường đại học, các khu du lịch giải trí phía tây Hà Nội như sân golf Đồng Mô, Suối Hai, khu công nghệ cao Hòa Lạc, trường ĐH Quốc gia.
Nằm ở phía tây của thủ đô Hà Nội, cách Hà Nội 9km theo trục đường Láng - Hòa Lạc, quần thể đô thị mới này sau khi được hoàn thành sẽ là khu đô thị hiện đại vào loại bậc nhất Việt Nam.

Thiết kế

Biệt thự

Với tổng diện tích 24,92ha, chiếm tới 73,1 % đất xây dựng nhà ở thấp tầng, khu biệt thự tại Splendora được thiết kế bởi các kiến trúc sư người Pháp mang một phong cách hoàn toàn khác biệt, có thể sánh ngang tầm với những khu biệt thự tại các thành phố lớn trên thế giới. Splendora tự tin mang lại cho bạn những tiện nghi sống mà người Việt Nam có thể tự hào cùng bạn bè khắp nơi trên thế giới.

Khu biệt thự có mật độ xây dựng thấp (35%), các lô đất biệt thự từ 290 m2- 400m2, tầng cao trung bình là 3 tầng, chú trọng dành nhiều diện tích cho cây xanh, và các tiện ích công cộng. Hệ thống vườn liên hợp và không gian riêng của mỗi khu nhà, hệ thống an ninh ba vòng kiểm soát cùng với những tiện nghi khác tạo nên một khu dân cư an toàn, thân thiện. Kiến trúc Pháp hiện đại trong mỗi kiểu biệt thự mang lại vẻ sang trọng riêng biệt.
 

Các loại diện tích:

Loại 210 m2: Diện tích đất: 210 m2
Tổng diện tích sàn: 187.76 m2
Tổng số tầng: 3 tầng
Mật độ xây dựng: 39.64% ~ 83.24 m2
Tổng số căn: 19 căn

Liền kề

Khu nhà liền kề có tổng diện tích là 9,19 ha, chiếm 26,9% đất xây dựng nhà ở thấp tầng, diện tích các lô từ 120 m2 – 240m2, mật độ xây dựng 65%, tầng cao là 4 tầng.
Với cách bố trí không gian thoáng đãng, mang lại cảnh quan thân thiện và nguồn sang ấm áp, khu nhà liền kề Splendora đã tận dụng được những lợi thế trong thiên nhiên và sự hài hoà của kiến trúc thiết kế để mang lại cuộc sống tiện nghi cho người dân.
Những căn nhà với kiểu dáng thiết kế hiện đại sẽ mang lại cho bạn cảnh quan tốt nhất, môi trường sống trong lành cũng như sự riêng tư cần thiết.

Các loại diện tích:

Loại 100 m2: Diện tích đất: 102.60 m2
Tổng diện tích sàn: 212.05 m2
Tổng số tầng: 4 tầng
Mật độ xây dựng: 57.45% ~ 58.94m2
Tổng số căn: 49 căn

Chung cư

Hướng chính nam của các căn hộ được chú ý trong từng thiết kế
để có thể tận dụng được tốt ánh sáng và hướng gió tự nhiên.
Bể bơi ngoài trời, khu đỗ xe gia đình và hệ thống giao thông thuận lợi đến từng căn nhà.
Không gian đa chức năng tại mỗi toà nhà mang lại cho bạn các dịch vụ tiện ích như mua sắm, phòng tập thể hình, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em….

Hạ tầng - quy hoạch

Khu đô thị An Khánh được quy hoạch và xây dựng mới đồng bộ thành tổ hợp hoàn chỉnh, bao gồm:

• Chung cư cao tầng: dự án sẽ có khoảng 6.440 căn hộ chung cư cao tầng tương đương 1.187.993 m2 sàn.
• Khu biệt thự và nhà liền kề: 1.311 căn biệt thự và nhà ở liền kề tương đương 392.319m2.
• Văn phòng cho thuê
• Trung tâm thương mại, siêu thị

Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Marketing – xem như một tiểu dự án trong tổng thể Dự án Bắc An Khánh
Ngày 25/6/2008, Trung tâm Marketing đã được chính thức khởi công với quy mô xây dựng gồm:
Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ toàn bộ diện tích khu đất: Cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh, chiếu sáng...
Xây dựng cụm nhà Trung tâm Marketing 1 tầng. Chiều cao tầng biến thiên linh hoạt, phụ thuộc vào từng khối chức năng trong cụm nhà.

Với các thông số cơ bản:

Diện tích khu đất: 36.213 m2

Diện tích sàn xây dựng (MB dạng hoa 4 cánh): 2.780 m2

Không gian chính trong nhà bao gồm 3 khói chức năng chính:

Khối mẫu nhà: Biệt thự, Căn hộ liền kề, căn hộ cao cấp.

Khối trưng bầy nội thất, tư vấn khách hàng, văn phòng điều hành.

Không gian tư vấn cho khách VIP.

Công trình Trung tâm Marketing này sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng thành khu triển lãm văn hoá, mỹ thuật...khi Khu đô thị mới Bắc An Khánh được xây dựng đồng bộ xong và đưa vào sử dụng.

Trường học: 

Splendora có hệ thống giáo dục đầy đủ từ các lớp mầm non, tiểu học, trung học cở sở, phổ thông trung học, và thậm chí là trường học quốc tế với chất lượng giáo dục vượt trội. Đất giáo dục có tổng diện tích là 12,22 ha chiếm 4,6% đất xây dựng đô thị, đạt 3,5m2/người. Tầng cao từ 4-5 tầng, MĐXD là 20%, hệ số sử dụng đất 1 lần.

Trong giai đoạn 1 của dự án, trường mầm non và trường tiểu học được xây dựng trong một khuôn viên riêng, nhưng vẫn đảm bảo cho cư dân tại các khu biệt thự, liền kề, chung cư chỉ trong khoảng 5 -10 phút đi bộ có thể tiếp cận một cách nhanh chóng. Trường mầm non được thiết kế với kiểu dáng đẹp, lạ mắt, với nhiều sân chơi, tiểu cảnh. Đặc biệt các nhà thiết kế còn chú trọng đến cả màu sắc tường, độ cao các tầng, các mô hình sao cho phù hợp với lứa tuổi các em mẫu giáo, biến nơi đây không chỉ là trường mẫu giáo đơn thuần, mà là nơi học tập, phát triển khả năng sang tạo, đồng thời cũng là nơi vui chơi lý tưởng cho các bé thơ háo hức được tới trường.

Trường tiểu học được xây dựng ngay liền kề, với tầng cao khoảng 4 tầng, có cả sân vận động cho các em luyện tập thể chất, các đường đị bộ râm mát dưới bong cây, các khuôn viên yên tĩnh cho các em ôn bài…

Khu sinh hoạt cộng đồng
 
Toạ lạc tại Bắc An Khánh, phía Tây Hà Nội, khu đô thị phức hợp Splendora mang lại cho bạn mọi tiện nghi về không gian sống, không gian làm việc, không gian giao lưu văn hoá, giáo dục, mua sắm và giải trí.Một đô thị mới với đầy đủ chức năng, tiện nghi hơn hẳn những khu đô thị hiện hữu tại Việt Nam. Tổ hợp các khu nhà và công trình tại Splendora tạo nên một tổng thể hoàn hảo và đảm bảo công năng sự dụng một cách tối đa. Bạn sẽ tận hưởng những dịch vụ tiện ích đẳng cấp như trường học quốc tế hay trung tâm thương mại toàn cầu ngay tại nơi sinh sống.

Các công trình thương mại dịch vụ và hạ tầng xã hội tại Splendora bao gồm: trung tâm giao lưư văn hoá , trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm bán sỉ và lẻ và các công trình nhà hàng, quán giải khát, trung tâm chăm sóc sắc đẹp, trung tâm thể dục thể hình…. Ngoài ra, nhằm tạo nên các tiện ích cao nhất cho dân cư đô thị, các công trình dịch vụ cấp đơn vị được bố trí trải rộng trên tổng thể đô thị. Các công trình này được bố trí đan xen, hoà hợp với các điểm công viên cây xanh, và các dịch vụ hạ tầng xã hội khác. Các công trình thương mại dịch vụ có tổng diện tích 14,28ha chiếm 5,4% đất xây dựng đô thị, đạt 4,5m2/người. Tầng cao từ 2-4 tầng, mật độ xây dựng từ 25% -50%, hệ số SDD 1 lần. Ngoài ra, một số các công trình công cộng cấp đơn vị ở như hành chính khu vực, ban quản lý dự án sẽ được bố trí tại tầng trệt của các công trình hỗn hợp. Mục đích của việc bố trí này làm tăng sự tiếp xúc của các cơ quan hành chính với người dân, đồng thời làm giảm nhu cầu sử dụng đất.

Tiện ích khác

Ra đời với tiêu chí trở thành khu đô thị phức hợp hạng nhất, nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt Nam, Splendora cung cấp đầy đủ các tiện ích, các dịch vụ như trường học quốc tế, khu văn phòng, khu mua sắm, không gian giao lưu văn hoá, giáo dục, thể thao, mua sắm và giải trí, chăm sóc sắc đẹp, chăm sóc sức khoẻ…Một đô thị mới với đầy đủ chức năng, tiện nghi hơn hẳn những khu đô thị hiện hữu tại Việt Nam.

Splendora là nơi  tận hưởng những tiện nghi bậc nhất của cuộc sống, một đô thị bình yên và an toàn tuyệt đối với hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ, một đô thị trong lành với các bài trí thiết kế khéo léo, kết hợp hài hoà với thiên nhiên, với hướng gió, với hướng Nam chính được chú trọng trong từng ngôi nhà, với những không gian riêng cho những bữa tiệc trà ngoài trời, những đường đi dạo tĩnh lặng qua các khu vườn, các hồ nước nhân tạo đan xen…Splendora – nơi giấc mơ thành hiện thực.