Căn cứ theo quy định tại điều 50 của Luật đất đai 2003 thì một trong những điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận đất không có tranh chấp.
Đối với diện tích đất của gia đình thì đang có tranh chấp về đất đai với gia đình bà Lan. Chính vì vậy trong trường hợp này hai bên tiến hành giải quyết tranh chấp đất đai dứt điểm. Căn cứ theo quy định tại điều 136 Luật đất đai quy định về Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thì Một trong hai bên tranh chấp làm đơn khiếu nại tới UBND các cấp, hoặc Tòa án để giải quyết.
Khi có phán quyết hoặc quyết định có hiệu lực của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thì căn cứ theo khoản 5 điều 50 Luật đất đai Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, đang sử dụng đất: “Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật”.
Công ty Luật quốc tế Thăng Long Luật sư Vũ Trường Giang Điện thoại: 0987 335 309 Mail: giangvt.09@gmail.com