Trên thực tế thì luật đất đai không có quy định cụ thể về các loại giấy tờ mà gia đình đã liệt kê ở trên. Những loại giấy tờ trên mà gia đình đang xin xác nhận nhằm khẳng định quyền sử dụng hợp pháp của mình đối với mảnh đất, tôi suy luận rằng mảnh đất trên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở trên đất.
Hiện tại đang có tranh chấp về nhà đất giữa các bên, khi có tranh chấp đất đai sảy ra các bên khiếu nại yêu cầu cơ quan chức năng có thẩm quyền là UBND các cấp, Tòa án nhân dân giải quyết. Nhằm bảo vệ quyền lợi cho mình các bên đưa ra được căn cứ chứng minh cho quyền sử dụng đất của mình là hợp pháp và được cơ quan chức năng chấp nhận. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp ngoài chứng cứ do đương sự cung cấp, họ trực tiếp thu thập và xác minh nguồn gốc đất đai tranh chấp trên cơ sở đó ra quyết định giải quyết tranh chấp hợp pháp. Trong trường hợp này những giấy tờ mà gia đình liệt kê ở trên được coi là những chứng cứ mà đươc sự cung cấp cho cơ quan chức năng nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.
Luật sư Vũ Trường Giang Công ty luật quốc tế Thăng Long. Đc: Số 188 Nguyễn Lường Bằng, Đống Đa, Hà Nội. Phone: 0987 335 309 Email: giangvt.09@gmail.com
