Hỏi đáp: Có được đồng sở hữu nhà với người nước ngoài không?

Có được đồng sở hữu nhà với người nước ngoài không?

Câu hỏi

Tôi và bạn trai, quốc tịch Anh, dự định mua một căn hộ ở Hà Nội. Anh ấy muốn hai người cùng đứng tên sở hữu tài sản này. Việc này có được không? Thủ tục như thế nào? Người yêu tôi hiện chủ yếu sống ở nước ngoài. Tôi rất mong nhận được tư vấn của luật sư. Chân thành cảm ơn!
summer91
Bất động sản

Trả lời

Theo quy định, cá nhân nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam:

+ Cá nhân nước ngoài có đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về đầu tư hoặc được doanh nghiệp đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, bao gồm doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuê giữ chức danh quản lý trong doanh nghiệp đó;

+ Cá nhân nước ngoài có công đóng góp cho Việt Nam được Chủ tịch nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam tặng thưởng Huân chương, Huy chương; cá nhân nước ngoài có đóng góp đặc biệt cho Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ quyết định;

+ Cá nhân nước ngoài đang làm việc trong lĩnh vực kinh tế - xã hội có trình độ đại học hoặc tương đương trở lên và người có kiến thức, kỹ năng đặc biệt mà Việt Nam có nhu cầu;

+ Cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam.

Ngoài ra, chồng bạn còn phải đảm bảo điều kiện:

- Đang sinh sống tại Việt Nam, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ một năm trở lên.

-Không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Bạn nói bạn trai bạn có quốc tịch Anh nhưng không nói rõ, bạn trai bạn là người gốc Việt mang quốc tịch Anh hay là người nước ngoài. Sẽ có hai trường hợp xảy ra:

- Nếu bạn trai bạn là Việt kiều có quốc tịch Anh thì khi đảm bảo các điều kiện nói trên thì giấy tờ nhà vẫn có thể mang tên bạn trai bạn.

- Nếu bạn trai bạn là người nước ngoài thì rất tiếc là sẽ không được đứng tên trên sổ hồng vì hiện nay pháp luật Việt Nam vẫn chưa cho phép việc này.
 

Dinh Hoai
25/12/2012
Hà Nội

Nguồn: batdongsan.com.vn/hd-cac-van-de-co-yeu-to-nuoc-ngoai/co-duoc-dong-so-huu-nha-voi-nguoi-nuoc-ngoai-kh...


Chưa có phản hồi
Bạn vui lòng Đăng nhập để bình luận