Chào ban!

   Với nội dung và câu hỏi bạn đã trình bày trên đây tôi phúc đáp lại như sau:

   Một trong những quyền được pháp luật quy định và bảo vệ đó là quyền về tài sản, cụ thể: Cá nhân, tổ chức đang quản lý, sử dụng, sở hữu tài sản hợp pháp và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chứng nhận thì 1 trong những quyền về tài sản của cá nhân, tổ chúc đó là quyền về việc định đoạt quyền sở hữu (trao đổi, mua bán, tặng cho, chuyển dịch, cầm cố, thế chấp...) trừ một số trường hợp đối tượng sở hữu tài sản đang bị hạn chế quyền theo luật định. Cụ thể trong trường hợp bạn nêu trên hiện tại bác của bạn đang là người duy nhất đứng tên trong giấy CNQSDĐ (phần đất hương hỏa) thì đương nhiên bác bạn có toàn quyền định đoạt quyền sở hữu đối với tài sản này (nếu tài sản trên không thuộc đối tượng tranh chấp, cầm cố, thế chấp hay thuộc tài sản đang bị cơ quan thi hành án kê biên). Chính vì vậy bác của bạn có thể tiến hành việc mua bán, chuyển nhượng quyền sở hữu đối với tài sản trên mà không phụ thuộc và bị điều chỉnh bởi ý trí của một ai.

  Cơ sở duy nhất bây giờ gia đình bạn có thể làm được để ngăn chặn và hạn chế quyền sở hữu và định đoạt của bác bạn đối với khối tài sản trên và thực hiện được như di nguyện của bà bạn chỉ khi tất cả những người có quyền lợi ích kiên quan phải chứng minh và cung cấp được khối tài sản trên có nguồn gốc của ông cha để lại với mục đích di nguyện là nơi thờ tự, hương hỏa mà không ai được phép mua bán, chuyển dịch...và chứng minh được bác bạn ở đây với vai trò là người quản lý, trông nom,...( 1 trong những căn cứ để chứng minh được điều mình nêu trên đó là bản di chúc của bà bạn, ngoài ra gia đình bạn cần tìm kỹ lại những giấy tờ, người làm chứng,..khác).

  Trên đây là quan điểm tư vấn của mình, còn điều gì thắc mắc bạn vui lòng liên hệ trực tiếp cho tôi để nhận sự tư vấn cụ thể hơn.

   Chào thân ái!

Lsu Tuấn - VPL Quốc Tế Thăng Long - 188 Nguyễn Lương Bằng - Đống Đa - HN

ĐT: 0985192607 - 0936271111

Email: tuan.thanglonglaw@gmail.com

Weside: thanglonglaw.com.vn