Điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở phải đảm bảo 03 điều kiện sau:

- Loại đất sau khi chuyển mục đích phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn nơi có đất;

- Phải được Ủy ban Nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Phải nộp tiền sử dụng đất.

    Trong trường hợp của gia đình không đáp ứng đủ ba điều kiện trên, tức là không được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong trường hợp này thì UBND các cấp phải trả lời bằng văn bản cụ thể đối với trường hợp của gia đình lý do tại sao không cho phép chuyển đổi?? Nếu lý do không chính đáng thì gia đình có thể khiếu nại đối với văn bản trả lời của cơ quan chứ năng.

 Để đảm bảo quyền lợi cho gia đình, tốt nhất gia đình làm đơn yêu cầu cung cấp thông tin về quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương đối với thửa đất của gia đình, từ đố lắm các thông tin cụ thể về thửa đất.

    Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất: Theo quy định tại Điều 134 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ. Gia đình có thể tham khảo thêm.

CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG
ĐỊA CHỈ: 188 NGUYÊN LƯƠNG BẰNG, ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI.
LUẬT SƯ VŨ GIANG
ĐIỆN THOẠI: 0437958853             PHONE: 0987 335 309
MAIL: giangvt.09@gmail.com