Mình muốn hỏi là hiện nay mình có người giới thiệu bán đất thổ vườn 100m2, giá 85 triệu (đất ở Bình Dương). Sau này muốn xây nhà ở phải lên thổ cư nữa. Không biết phí lên thổ cư là bao nhiêu/m2. Mọi người giúp mình với.
Trường hợp của gia đình thuộc trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ao vườn liền kề đất thổ cư chưa được công nhận là đất ở. Do vậy theo quy định khi chuyển mục đích sử dụng sang đất ở phải nộp thuế tiền sử dụng đất như sau:
Điều 6. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất(Nghị định 198/2004/NĐ-CP)
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:
Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp; Luật sư Vũ Trường Giang Email: giangvt.09@gmail.com Công ty Luật Quốc tế Thăng Long
