Căn cứ theo quy định tại điều 13 Luật đất đai 2003: Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất:

a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa, đất đồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác; 

b) Đất trồng cây lâu năm;
……
h) Đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ;

Theo bạn đọc cung cấp thì đất màu trồng cây, cũng như sử dụng trên thực tế trồng cây lâu năm thì thuộc nhóm đất nông nghiệp. Mục đích sử dụng đất là sản xuất nông nghiệp.

Cũng theo quy định tại luật đất đai, nghị định 197/2004/NĐ-CP thì: Người bị thu hồi đất đang sử dụng vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm có quyết định thu hồi; trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc bằng nhà, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thực hiện thanh toán bằng tiền.

Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh công bố theo quy định của Chính phủ; không bồi thường theo giá đất sẽ được chuyển mục đích sử dụng. Gia đình tham khảo thêm bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành, cũng như quy định của tỉnh về bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất.

CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG
Địa chỉ: 188 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, TP Hà Nội.
Luật sư Vũ Trường Giang
Điện thoại: 0987 335 309