Hợp thức hóa nhà đất với giấy chuyển nhượng tay bị lỗi ở Quận Bình Tân- TPHCM.
Câu hỏi
Năm 2000, Ba tôi có mua 1 miếng đất có chuyển nhượng viết tay ( nhưng giấy chuyển nhượng này gặp vấn đề là người chuyển nhượng đã điền sẵn thông tin của mình vào rồi photo ra, sau đó đưa cho ba tôi viết thông tin của người mua vào, thành ra là vừa là photo, vừa là 2 màu mực và chữ kí người bán là chữ kí chết), nay nhà tôi muốn đi làm thủ tục để cấp GCNQSDD thì không được. Các giấy tờ khác liên quan ( cấp số nhà, bản vẽ, thuế nhà đất hay giấy tờ mua bán điện đều đầy đủ). Mong bds tư vấn giùm tôi cách nào để tôi có thể hợp thức hóa nhà ở của mình.
Chào bạn! với vấn đề bạn trình bày, tôi tư vấn như sau:
Theo quy định của Luật đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì trường hợp đất được sử dụng ổn định trước ngày 01/7/2004 đến nay nếu không có tranh chấp và phù hợp quy hoạch sử dụng đất thì được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất.
Trường hợp của gia đình bạn thuộc trường hợp này. Còn vấn đề tờ giấy viết tay như bạn trình bày thì không quan trọng, vì để chứng minh cha mẹ bạn đã mua mảnh đất này năm 2000 của chủ cũ có rất nhiều cách thậm chí còn có thể làm tờ tường trình nguồn gốc nhà đất có xác nhận chữ ký của UBND phường.
Trân trọng! chúc bạn may mắn.
Nếu có thắc mắc bạn có thể liên hệ để được tư vấn:
Công ty TNHH Đất Luật
450 L Điện Biên Phủ, P. 21, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
ĐT: 0978 173 771 - 0928 699 779 Trần Xuân Hiếu
Hoặc có thể gửi mail tư vấn theo địa chỉ Email: hieutranlaw@gmail.com
