tôi đang định mua 1 miếng đất ở cuối đường lê thị riêng phường thới an quận 12.nếu đường Lê thị riêng phóng thẳng ra đường vành đai  thành phố.thì mếng đất đó cách đường lê thị riêng khoảng 40m và cách đường vành đai cũng khoảng 40m.vậy cho tôi hỏi khu vực đó có làm được giấy tờ không.(tách thửa,sang tên,chuyển mục đích)vì hiện tại đất đó là đất ĐRM.