Người đứng tên đại diện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất.
Câu hỏi
Gia đình tôi có 5 người:ba, má và 3 anh em tôi. Hiện nay, má tôi đã chết (2006), Ba tôi sống bên mỹ với người chị cả. Hai anh em chúng tôi còn lại ở VN, đều ở riêng. Tôi có tên trong hộ khẩu căn hộ nêu trên. Em tôi không có tên trong hộ khẩu. Căn hộ của chúng tôi đến nay (2012) mới được Ủy ban quận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở, mang tên tôi làm đại diện cho gia đình. Khi làm giấy khai nhận quyền thừa kế tại phòng công chứng, thì được trả lời là việc đứng tên đại diện tên tôi là không hợp lệ, phải là người có phần sở hữu nhiều nhất: Đó là ba tôi. Xin hỏi, luật áp dụng "người đứng tên đại diện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất phải là người có phần sở hữu nhiều nhất" có đúng không?
Theo TT17/2009/TT-BTNMT thì trong trường hợp của bạn có thể cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho từng người sau khi đã xác định rõ quyền sử dụng đất của mỗi người hoặc cấp chung QSDĐ nếu những người cùng sở hữu có thỏa thuận bằng văn bản về việc cấp giấy chứng nhận cho người đại diện (ở đây là tất cả mọi người trong gđ bạn).
