Về mặt nguyên tắc pháp luật quy định, mọi trường hợp mua bán chuyển nhượng một phần diện tích đất(thuộc trường hợp tách thửa) đều phải đảm bảo quy định của UBND cấp tỉnh nơi mảnh đất tọa lạc về điều kiện tách thửa đất.

Thực ra với trường hợp của bạn đọc là mua thêm 01 mét mặt tiền và 20 mét chiều sâu bên cạnh liền kề để thực hiện mục đích của mình và đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của tỉnh Bình Định ban hành.

Như vậy, khi đã không đảm bảo điều kiện tách thửa theo quy định thì việc mua bán nhận chuyển nhượng một pohần diện tích nhà đất bên cạnh là không được cơ quan có chức năng chấp thuận. Để biết thêm thông tin chi tiết gia đình có thể liên hệ với phòng tài nguyên môi trường cấp huyện để biết và nắm cụ thể hơn về trường hợp của gia đình mình.

Trong trường hợp này trên thực tế, bạn tiến hành theo thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất do diện tích đất tăng, trong trường hợp thỏa thuận với gia đình liền kề, xác định không khiếu nại và tranh chấp.