Với đất thổ canh chưa có sổ đỏ, đến năm 2013 có bị thu hồi?
Câu hỏi
Từ năm 1987, gia đình tôi có được giao 1 mảnh đất và 1 cái ao có biên bản giao đất (viết tay), ao và mảnh đất không liền thửa. Gia đình tôi đã xây dựng nhà trên mảnh đất. Đến nay, đất đó được xác định là đất ở (có sổ đỏ), còn cái ao được xác định là đất thổ canh (chưa có sổ đỏ). Theo tôi được biết thì năm 2013 này là hết hạn giao đất, vậy cho tôi hỏi cái ao (được xác định là đất thổ canh) của gia đình tôi có bị thu hồi? Thời điểm này tôi có thể làm sổ đỏ cho cái ao đó được không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã họp thông tin về lĩnh vực quản lý đất đai thời gian qua và dự thảo sửa đổi Luật đất đai sắp tới. Theo Luật đất đai 1993, các hộ gia đình và cá nhân được giao đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản là 20 năm và trồng cây lâu niên là 50 năm.
Quan điểm thống nhất của Chính phủ là người dân sẽ tiếp tục được gia hạn khi hết thời hạn 20 năm vào 2013, căn cứ trên từng trường hợp. Cụ thể, các gia đình và cá nhân đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản được gia hạn thêm 20 năm, tức đến năm 2033. Đối với các loại đất khác, trước thời điểm hết hạn sử dụng đất 6 tháng, nếu có nhu cầu người sử dụng đất làm đơn gửi cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để giải quyết. Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu tiếp tục, nhà nước sẽ thu hồi để chia cho các hộ khác.
Theo thông tin gia đình cung cấp, thì diện tích đất ao này không liền thửa đất ở. Tuy nhiên gia đình đã quản lý và sử dụng từ năm 1987 đến nay, và nếu tiếp tục có nhu cầu sử dụng gia đình liên hệ với địa chính xã, phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện được tiếp tục sử dụng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Công ty Luật quốc tế Thăng Long Luật sư Vũ Trường Giang Địa chỉ: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội. ĐT: 0987 335 309
Cám ơn Luật sư! vậy Luật sư cho tôi hỏi thêm là "liên hệ với địa chính xã, phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện" ở đây tức là liên hệ để xin gia hạn sử dụng đất và xin cấp giấy chứng nhận sử dụng đất phải không ạ? Và trình tự,thủ tục ntn, mong Luật sư trả lời giúp. Cám ơn!