Câu hỏi

Tôi có 1 miếng đất khu dân cư Khang An quận 9 (đối diện Ruby Residence). Diện tích 6x21m (quy định lùi trước 2m, lùi sau 1m). Hiện tôi muốn xây 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng tum gồm phòng thờ, phòng giặt, kho (khoảng 50% diện tích tầng), lợp ngói. Ép cọc tầm 14m và khoảng 15 tim (có thể sẽ ít hơn). Mặt bằng tầng trệt để trống chỉ để nhà vệ sinh, tầng 1 sẽ có bếp có thể tích hợp phòng khách và phòng ngủ  ở mặt tiền (có hình bản vẽ mẫu). Dự kiến 3/2015 sẽ khởi công mong được tư vấn dự toán về chi phí cũng như tìm thầu xây dựng. Nếu xây hầm thì chi phí sẽ thêm bao nhiêu?
Do con tôi có thể sẽ đi du học, có thể sẽ xây và chuyển sang cho thuê phòng trọ. Tôi vẫn muốn giữ kết cấu cũ tuy nhiên ngăn phòng làm đôi như vậy sẽ được 1 tầng 4 phòng. Nhà vệ sinh cũng sẽ ngăn 4 (2 phòng có nhà vệ sinh trong phòng, 2 phòng ra cầu thang theo như bản vẽ). Chân thành cám ơn!
Email : shellfromgor@gmail.com
https://uphinhnhanh.com/view--587943317_matbang.jpg