Mẹ tôi hiện đang ở trên một mảnh đất và có nguyện vọng khi bà qua đời sẽ để lại mảnh đất này cho 5 anh em tôi (mẹ tôi có 7 người con, 2 người còn lại đã được bà cho đất ở riêng ). Nhưng bây giờ theo tình hình thực tế 1 trong 5 người con có nhu cầu ở mảnh đất đó, và 5 anh em chúng tôi cũng thống nhất cho người đó ở nhưng chỉ là để ở chứ không đựoc quyền chuyển nhượng hay làm gì khác, vậy chúng tôi phải làm văn bản như thế nào? Xin luật sư giúp đỡ.
- Nếu mẹ bạn đã có ý muốn cho đất cho 5 anh em bạn, thì việc hiện tại có 01 người có nhu cầu sd thì mẹ bạn có thể tách thửa đất làm sổ đất cho người đó, sau đó làm di chúc định đoạt phần đất còn lại cho 04 người con chưa được chia.
- Mẹ bạn cứ cho người đó xây nhà nhưng ko làm thủ tục tặng cho đất cho người con đó, sau đó mẹ bạn làm di chúc định đoạt cho 05 anh em bạn như nguyện vọng.
Theo quy định của Bộ luật dân sự Đ646, Đ nếu mẹ bạn không có di chúc định đoạt tài sản thì sau khi mẹ bạn quan đời tài sản sẽ thuộc về những người thừa kế là tất cả anh chị em bạn dù là khi mẹ bạn còn sống người đó đã được cho đất.
