chào chị!

Nắm được nhu cần cần tư vấn của chị, tôi xin tư vấn cho chị như sau:

Nếu khu vực nhà chị ngập lụt nện để xe ở tầng 1 gồm: khu vực để xe ( nếu nhà chị ở mặt tiền đường có thể tận dụng vừa để xe và phòng khách ), nhà chị ở hẻm thì tôi xin góp ý thay đổi thiết kế như sau: 

Tầng 1: khu vực để xe, phòng ngủ (toilet trong phòng), bếp + phòng ăn, toilet.

Tầng 2: Phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 toilet.

Tầng 3: sân phơi, phòng thờ, phòng ngủ, toilet.

Bên cạnh việc thiết kế, khi xây dựng nỗi lo của chủ đầu tư là chi phí xây dựng, vì vậy tôi xin tư vấn cho chị chi phí xây dựng như sau:

Quy mô công trình: trệt, 3 lầu, mái:

Trệt      : 6 x 16                 = 96     m2

Lầu 1,2: 6 x 16 x 2             = 192   m2

Lầu 3   : 6 x 10                   = 60     m2

Sân phơi: 6 x 6 x 65%       = 23.4  m2

Mái bằng/ngói: 6 x 16 x 50% = 48     m2

Tổng diện tích xây dựng         = 419.4m2

Chi phí xây dựng phần thô nhân công hoàn thiện là:2.700.000đ/m2; tức công ty chúng tôi nhận thi công phần thô bao gồm vật tư phần thô như: xi măng holcim, thép việt nhật, cát Tân Ba, đá Hóa An, dây điện cadivi, ống nước nhựa Bình Minh, riệng vật tư phần hoàn thiện như: sơn nước, gạch lát, thiết bị vệ sinh, đèn do chủ đầu tư cung cấp công ty chúng tôi thi công lắp ráp, lát gạch, sơn nước...

Tổng chi phí xây dựng phần thô nhân công hoàn thiện nhà chị là:

419.4m2 x 2.700.000đ = 1.132.000.000đ

Chi phí xây dựng hoàn thiện trọn gói công trình theo kiểu chìa khóa trao tay là:

419.4m2 x 3.800.000đ = 1.593.000.000đ

Bên cạnh đó, công ty chúng tôi miễn phí thiết kế và giấy phép xây dựng khi thi công công trình. Để nhận bản vẽ thiết kế và tư vấn kĩ lưỡng, cụ thể hơn, chị vui lòng liên hệ: 0909 708 734

------------------------------------------------

Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Đầu Tư Xây Dựng Nhà Tốt.

Địa chỉ: 1E Văn Cao, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú.

Điện thoại: 08.62674356                   Fax: 08.62642656

Email:xaydungnhatot@yahoo.com