Gia đình tôi có 6 công đất năm 1978 UBND tỉnh thu hồi giao cho một trại giam trực tiếp quản lý và sử dụng. Đến đầu 1993 do có chủ tương của tỉnh, gia đình tôi được nhận lại để sử dụng. Đến 1994 gia đình tôi bắt tay vào phát triển kinh tế. Nay muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để có điều kiện vay vốn của ngân hàng. Hỏi gia đình tôi phải làm như thế nào để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Như vậy, gia đình bạn thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại điều 49 Luật đất đai:
1. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn;
2. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Diện tích đất gia đình bạn sử dụng đã được thể hiện trên sổ địa chính với tên người sử dụng đất là hộ gia đình bạn, vậy đất này có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 88/2009/NĐ-CP và thông tư số 20/2010/TT-BTNMT như sau:
- Cơ quan tiếp nhận và trả Giấy chứng nhận: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc UBND xã.
- Hồ sơ:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
b) Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có);
c) Giấy tờ nhân thân
d) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);
Thời hạn nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Không quá năm mươi (50) ngày làm việc.
Gia đình liên hệ trực tiếp với cơ quan địa chính để được hướng dẫn và mua hồ sơ. CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG LS Vũ Trường Giang Điện thoại: 0987335309 Mail: giangvt.09@gmail.com Địa chỉ: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội.
