Theo như thông tin bạn cung cấp chúng tôi xác định nhà và đất của gia đình bạn đã tiến hành làm sổ đỏ và có thông báo nộp thuế tiền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp của gia đình bạn tiến hành xác lập chủ sử dụng và sở hữu theo Nghị định 61/CP về mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, vị trí mảnh đất Tọa lạc đường La Thành, TP Hà Nội. Căn cứ để tính thuế:
Diện tích tính thuế: 25m2
Thuế suất là: Đối với nhà ở một tầng và nhà ở nhiều tầng 1 hộ ở được tính 40% giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng.
Giá đất làm căn cứ tính thuế là giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ; Rất tiếc bạn cung cấp thông tin vị trí tọa lạc thửa đất không đầy đủ do vậy bạn tự tham khảo bảng giá đất do UBND thành phố Hà Nội ban hành trong Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày ngày 30 tháng 12 năm 2011 quy định về khung giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội xem vị trí đất nhà mình thuộc mức giá cụ thể là bao nhiêu tiền trên mét?
Trên cơ sở căn cứ trên bạn tính ra được số tiền thuế phải nộp.
Theo quy định tại nghị định 45/2011/NĐ-CP thì:
Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%): Nhà, đất mức thu là 0,5%.
Thực ra khi gia đình nhận được thông báo thuế do chi cục thuế gửi, đã thể hiện đầy đủ số tiền thuế phải nộp, căn cứ cũng như quy định của pháp luật hết sức rõ ràng. CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG ĐC: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, TP Hà Nội Wedsite: thanglonglaw.com.vn Luật sư Vũ Trường Giang Email: giangvt.09@gmail.com Phone:0987335309
