Hỏi đáp: Trình tự thủ tục để kiện Cty bất động sản bán đất nhưng không giao sổ đỏ

Trình tự thủ tục để kiện Cty bất động sản bán đất nhưng không giao sổ đỏ

Câu hỏi

Năm 2006 tôi có mua 1 lô đất của CtyCP TV-TM-DV Địa Ốc Hoàng Quân (địa chỉ 31-33-35 hàm Nghi, Phường Bến Nghé,Quận 1) tại Khu dân cư Phú Lợi, phường 7, Quận 8, Tp.HCM (do Cty Hai Thành làm chủ đầu tư). Đến năm 2009 Cty Hai Thành đã giao sổ đỏ cho Cty Hoàng Quân để làm thủ tục sang tên cho người mua đất, nhưng Cty Hoàng Quân đã lấy sổ đỏ của 10 hộ để đi thế chấp vay tiền ngân hàng.

Đến tháng 12/2011 thì Cty Hoàng Quân thông báo cho 10 hộ này đến đóng hết 5% còn lại của Hợp đồng góp vốn và ra công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ, nhưng đến nay tháng 6/2012 mà Cty Hoàng Quân vẫn không chịu lấy sổ đỏ đã thế chấp ngân hàng ra để cơ quan công chứng xác nhận đóng dấu. Chúng tôi có liên hệ với luật sư Hoài (phụ trách pháp lý của Cty Hoàng Quân) thì được biết hiện giờ sổ đỏ của chúng tôi vẫn còn nằm trong ngân hàng, hôm tháng 3/2012 cty Hoàng Quân có Văn bản gửi các khách hàng và hẹn hạn chót là tháng 5/2012 sẽ giao sổ đỏ nhưng đến nay Cty vẫn chưa chịu giao. Vậy xin hỏi chúng tôi muốn kiện Cty Hoàng Quân thì phải liên hệ với cơ quan nào? Xin cho biết trình tự thủ tục để kiện cty Hoàng Quân.

Xin cảm ơn
Trần Văn Hải
Bất động sản

Trả lời

Chào bạn

Về câu hỏi của bạn tôi trả lời như sau:

Thẩm quyền giải quyết vụ việc của bạn là tòa án nhân dân quận nơi Công ty Hoàng Quân có trụ sở chính.

Trình tự thủ tục thì bạn làm như sau:

Bạn soạn đơn khởi kiện nêu rõ những nội dung khởi kiện và người bị kiện;

Hợp đồng ký kết giữa bạn và công ty Hoàng Quân

Các văn bản, tài liệu có liên quan trong quá trình làm việc với Cty Hoàng Quân.

Hồ sơ bạn mang tới nộp tại Tòa án nơi có thẩm quyền.

 

Bạn có nhu cầu làm SỔ ĐỎ, sang tên sổ đỏ, cấp mới sổ đỏ, cấp đổi sổ đỏ, cấp lại sổ đỏ, Sổ đỏ nhà CHUNG CƯ, TẬP THỂ...CÔNG CHỨNG  hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng ủy quyền, chứng thực hồ sơ và các vấn đề pháp lý khác vvv…….

Văn phòng Luật sư Nam Thái Bình Dương với các luật sư, chuyên gia pháp lý nhiều kinh nghiệm đã từng tham gia giải quyết các vụ án trong và ngoài nước sẽ mang tới cho quý khách hàng những dịch vụ pháp lý toàn diện, chuyên nghiệp và  hiệu quả nhất:

-       Thủ tục về nhà đất, Sổ đỏ, tranh chấp đất đai, thủ tục về đất đai, khiếu nại, tố cáo

-       Tranh chấp hợp đồng, dân sự, kinh doanh, thương mại, nội bộ công ty, ĐÒI NỢ.

-       Thủ tục ĐĂNG KÝ KINH DOANH, thành lập, giải thể, sáp nhập,hợp nhất, MUA BÁN: Công ty, Chi nhánh, Doanh nghiệp, Cổ phần, Vốn góp ………

-       Công chứng hợp đồng, ủy quyền, chứng thực hồ sơ …….

-       Tư vấn MIỄN PHÍ các vấn đề pháp lý, hỏi đáp pháp lý qua Điện thoại, email hoặc trực tiếp.

Xin vui lòng liên hệ :

Văn phòng luật sư Nam Thái Bình Dương

Luật sư Lê Bá Châu

DĐ: 0913.813.995

Email: luatsu.lebachau@gmail.com

Luật sư Lê Bá Châu
11/06/2012
Cả Nước

Nguồn: batdongsan.com.vn/hd-trinh-tu-thu-tuc/trinh-tu-thu-tuc-de-kien-cty-bat-dong-san-ban-dat-nhung-khong-...


Chưa có phản hồi
Bạn vui lòng Đăng nhập để bình luận