Chào mọi người! em có câu hỏi muốn nhờ mọi người giúp đỡ!
Ông em trước khi mất có để lại cho bố em mảnh đất có di chúc và chữ kí xác nhận của chính quyền địa phương đàng hoàng.nhưng bây giờ bác em đi làm ăn xa về và muốn đòi mảnh đất mà ông em cho bố em.bác còn đâm đơn kiện lên tòa án nhưng tòa án chưa xử lý. từ khi di chúc có hiệu lực đến thời điểm bác em viết đơn kiện đã hơn 10 năm.nhưng những người có quyền kí vào di chúc của ông em ( trưởng thôn, địa chính của xã...) đã mất , sổ đỏ của nhà em cũng bị bác lấy mất.bây giờ bác em cho người vào mảnh đất mà ông em đã để lại cho bố em đòi xây nhà trên đấy như vậy có được không ? và mảnh đất nhà em đang ở bác em có quyền đòi chia phần và xây nhà ở đấy không ? (ông em đã viết di chúc để lại toàn bộ đất cho bố em và di chúc đó hoàn toàn hợp lệ )
Rất mong mọi người giúp đỡ và nếu có thể cho em thêm tài liệu về những điều luật liên quan thì càng tốt. rất cảm ơn mọi người!
Theo thông tin bạn đọc cung cấp, chúng tôi có thể khẳng định rằng bố bạn là người được thừa hưởng mảnh đất theo di chúc của ông để lại là hợp pháp. Di chúc có giá trị pháp lý đầy đủ và di chúc có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế (quy định tại điều 667 Bộ luật dân sự). Bố bạn là chủ sử dụng mảnh đất được nhà nước công nhận và bảo vệ. Bố bạn cần đăng ký khai nhận và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố bạn.
Hành động của người Bác trong gia đình cho người vào xây dựng trên mảnh đất của bố bạn được thừa hưởng là bất hợp pháp. Căn cứ vào điều 105 Luật đất đai, bố bạn có thể làm đơn tố cáo với cơ quan chức năng có thẩm quyền về hành vi xâm phạm chỗ ở trái phép và chiếm đoạt quyền sử dụng đất của công dân để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.
Việc làm đơn khởi kiện của người bác ra tòa án sẽ không được tòa án chấp nhận, vì hết thời hiệu khởi kiện(quá 10 năm), và mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bố bạn theo di chúc của ông để lại. Người bác không có căn cứ nào chứng minh cho quyền lợi của mình với mảnh đất theo quy định của pháp luật. Luật sư Vũ Trường Giang Công ty Luật quốc tế Thăng Long Địa chỉ: Số 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, HN Email: giangvt.09@gmail.com
