Hỏi đáp: Tranh chấp tường nhà

Tranh chấp tường nhà

Câu hỏi

Công ty chúng tôi có nhận thi công xây dựng nhà ở riệng lẻ cá nhân. (Đổ 3 tấm và tầng mái sân thượng) DT 4mx16m.

Nhà đã thi công xong năm 2011. Khi nhà liền kề xây dựng đã đổ 3.5 tấm và đã xây hết tường gạch và phát hiện tường nhà tôi nghiêng sang tại lầu 2 là 1mm, và tầng thượng là 2mm. Tầng trệt và tầng 1 đúng.

Bên chủ nhà yêu cầu chúng tôi bồi thường. Phải tự đập tường nhà họ ra và gọt bớt 1mm tầng 2 và 2mm tầng thượng ra trả diện tích lại cho họ. Và phải xây dựng lại phần tường đã đập ra đó và chịu hết mọi chi phí. Nếu không phải bồi thường tiền lại cho họ trên phần tháo đập đó và tổng 3mm (cộng 2 tầng) tường nghiêng đó.

Xin tư vấn dùm tôi trong trường hợp này nên xử lý thế nào?
Phượng
Bất động sản

Trả lời

Việc này cần căn cứ vào hợp đồng dịch vụ xây dựng đã ký kết giữa chủ đầu tư và bên thi công. Bên thi công sai theo quy định trong hợp đồng sẽ phải bồi thường. Rõ ràng ở đây là bên thi công đã xây dựng bị nghiêng sang phần đất của nhà bên cạnh. Dẫn đến tranh chấp hai bên chủ nhà liền kề sảy ra.

Trong trường hợp này nếu hai bên là chủ đầu tư và bên thi công xây dựng không thỏa thuận được với nhau thì một trong hai bên đệ đơn ra Tòa án nhân dân để giải quyết tranh chấp.

Căn cứ theo khoản 3 điều 25 Luật tố tụng dân sự Tòa án sẽ thụ lý giải quyết, bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật buộc các bên phải thi hành.

Luật sư Vũ Trường Giang

CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG
Địa chỉ: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội
Email: giangvt.09@gmail.com
Phone: 0987 335 309

Luật sư Vũ Trường Giang
15/08/2012
Cả Nước

Nguồn: batdongsan.com.vn/hd-tranh-chap/tranh-chap-tuong-nha-fq17263


Chưa có phản hồi
Bạn vui lòng Đăng nhập để bình luận