Chào anh/chị, với diện tích đất nhà anh chị có thể làm được biệt thự vườn rất đẹp. Anh chị nên xây một trệt một lầu để có diện tích mặt bằng tầng 1 làm sân vườn xung quanh đem lại không gian thông thoáng, xanh mát thiên nhiên cho cả ngôi nhà. Sau đây là một phương án mà Kiến trúc Beta Việt đưa ra để anh chị tham khảo:

1. Mặt bằng tầng 1:


Tầng 1 một phòng khách rộng, một phòng bếp kết hợp phòng ăn, một phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung dưới gầm cầu thang.

Tam cấp 5 bậc với cốt nền cao tạo vẻ khang trang, biệt thự đẹp trở nên bề thế hơn, thể hiện đầy đủ các yếu tố thuận lợi theo thuyết ngũ hành, có đủ cả năm: kim, mộc, thủy, hỏa, thổ. Bắt đầu vào cửa sinh. Qua tam cấp đặt chân lên không gian đại sảnh. Ấn tượng của mỗi biệt thự bao giờ cũng bắt đầu từ không gian chào đón là đại sảnh. Đó là điểm giao lưu ban đầu, là không gian trung chuyển giữa trong và ngoài nhà. Từ đại sảnh có hệ cửa vách kính lớn nhìn ra khu tiểu cảnh bên ngoài, và tiếp cận không gian phòng khách. Trong thiết kế nhà vườn thì không gian sân vườn tiểu cảnh là yếu tố luôn được chú trọng. Thiết kế sân vườn tiểu cảnh vừa có tác dụng dung hòa những góc cạnh của công trình, vừa có tác dụng tăng vẻ thẩm mỹ của một biệt thự đẹp.

Phòng khách có một cửa lớn 4 cánh thông ra sảnh riêng được thiết kế độc đáo. Theo phong thủy học, “minh đường phải rộng rãi” tức là cửa phải rộng mới có thể thuận lợi cho gia chủ trong việc làm ăn, tiền tài và địa vị. Cửa chính được làm bằng pano gỗ kính có tác dụng đưa ánh sáng tự nhiên vào phòng. Phía hồi bên trái phòng khách được thiết kế một không gian đệm để trang trí cho phòng khách có thêm điểm nhấn. Cách thiết kế phòng khách trong thiết kế biệt thự luôn được chú trọng đặc biệt. Sự hài hòa trong việc bố trí đồ đạc, màu sắc diện tường, trần nhà và ánh sáng trong phòng khách rất quan trọng.

Từ đại sảnh biệt thự cũng có thể tiếp cận cầu thang, phòng bếp ăn và phòng ngủ. Phòng bếp ăn được thiết kế có sự cách li tương đối với phòng khách, tạo sự kín đáo. Sau phòng bếp ăn có một khoảng sân thoáng phục vụ cho bếp nấu. Phòng ngủ tầng 1 của biệt thự được thiết kế thông thoáng, có cửa kính an toàn hướng ra phía sân vườn bên nhà, tạo ra không gian thư thái và riêng tư.  Phòng vệ sinh được bố trí nhỏ gọn dưới gầm cầu thang, tránh không bị xoay thẳng cửa vào các không gian chính như phòng khách, phòng bếp ăn, vừa tế nhị, kín đáo, lại thuận tiện khi sử dụng và tiết kiệm tối đa diện tích nhà.

2. Mặt bằng tầng 2:


Tầng 2 gồm 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, và 1 phòng hát karaoke, các phòng ngủ và phòng karaok đều có nhà vệ sinh riêng.

Theo cầu thang 25 bậc (cung sinh), tiếp cận không gian sảnh đệm vuông vức, nhỏ nhắn. Theo quan niệm phong thủy, cầu thang là điểm khởi đầu dẫn luồng khí trong lành đến các phòng sinh hoạt. Không gian sảnh đệm có thể treo những bức tranh ở trung tâm làm điểm nhấn. Từ sảnh đệm tiếp cận với 4 phòng riêng biệt, trong đó có 2 phòng ngủ, 1 phòng hát karaoke và một phòng thờ. Các phòng ngủ đều được thiết kế tủ âm tường, vị trí đặt kệ TV và vệ sinh riêng rộng, đủ để bố trí các thiết bị vệ sinh tiện nghi như lavabo, xí bệt và vách tắm đứng. Không gian phòng ngủ cần đảm bảo sự thoáng đãng, vì vậy khi thiết kế KTS cố gắng tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách bố trí các ô cửa sổ và cửa mở hướng ra ban công. Ban công giả được thiết kế bên ngoài cửa sổ, có thể làm bồn hoa. Ở đó có thể trồng những khóm hoa nhiều màu sắc, làm cho ngoại thất ngôi nhà trở nên sinh động hơn. Phòng thờ được thiết kế với diện tích khá nhưng đảm bảo sự thông thoáng qua các ô cửa sổ. Phòng thờ hướng ra phía trước mặt tiền ngôi nhà, xét về mặt phong thủy đây là giải pháp tốt, mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ.
 
3. Mặt bằng mái:


4.Hình thức Phối cảnh Kiến trúc:


Khi nói đến biệt thự vườn là phải nói đến không gian sinh hoạt rộng lớn, bao gồm sân vườn, cảnh quan, khuôn viên có thể thư giãn. Biệt thự vườn không những chỉ đáp ứng đầy đủ một không gian sống tiện nghi, thoải mái, công năng hợp lý mà còn đáp ứng cả những yếu tố về cảnh quan. Biệt thự mang phong cách kiến trúc chiết trung, là sự kết hợp hài hòa các điểm mạnh của một số nét phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu và phong cách kiến trúc hiện đại. Biệt thự cổ điển châu Âu thường mang nét cổ kính, hào hoa, các đường nét kiến trúc, hoa văn hay họa tiết đều được thừa hưởng từ tinh hoa hội họa của kiến trúc châu Âu. Tông màu nhẹ nhàng của tường kết hợp với tông màu trầm ấm của mái ngói và cửa gỗ góp phần tạo nên biệt thự đẹp. Các không gian thoáng, sang trọng, hòa hợp gần gũi với thiên nhiên. Tất cả tạo nên một không gian nhã nhặn mà thanh thoát, yên bình nhưng không xô bồ của đời thường.

Về chi phí đầu tư: Không biết nhu cầu đầu tư của anh chị là tiết kiệm, trung bình hay cao cấp, xây nhà biệt thự hay nhà lô ống? Để có thể biết chính xác chi phí đầu tư cần bóc dự toán trên bản thiết kế kiến trúc đã được gia đình thông qua. Ngoài ra, anh chị có thể tính suất mức đầu tư để tạm tính khoảng chi phí dự kiến. Ví dụ, chi phí thi công hoàn thiện trung bình nhà ống 4 triệu – 5 triệu/1m2, nhà biệt thự 5 triệu – 6 triệu/1m2, tùy vào nhu cầu đầu tư, khu vực địa lý mà chi phí này có thể thấp hơn hoặc cao hơn.

Tham khảo thêm các hình thức phối cảnh biệt thự khác tại: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu.html

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Công ty Cổ phần Kiến trúc Beta Việt
Website: http://betaviet.com.vn
Hotline: 0915 010 800/ 0972 851 900