Người tìm việc Nhân viên kinh doanh bất động sản Trần Thiện Tâm

Họ tên: Trần Thiện Tâm

Giới tính: Nam

Ngày sinh: 28/11/1971

Mục tiêu nghề nghiệp

Mối quan tâm hiện nay của tôi là tìm hiểu về lĩnh vực họat động kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp của Cong ty để có thể trở thành một trong những thành viên hoạt động hiệu quả trong đội ngũ nhân viên của Công ty. Một vị trí trong lĩnh vực quản lý dự án bất động sản mang đến nhiều cơ hội và thách thức, cho phép tôi phát huy kiến thức và kinh nghiệm của mình trong việc đáp ứng yêu cầu công việc của Công ty, những điều trình bày ở trên, tôi tin tưởng mình có đủ khả năng đảm trách vị trí mà Công ty đang cần. Tôi rất mong nhận được cuộc phỏng vấn từ Công ty a000 để có thể hiểu thêm về năng lực, tư cách đạo đức, sự nhiệt tình với công việc của bản thân tôi

Hình thức làm việc: Toàn thời gian cố định

Cấp bậc mong muốn: Nhân viên

Vị trí mong muốn: Nhân viên kinh doanh bất động sản

Các kỹ năng

Các kỹ năng :
- Kỹ năng thiết lập mối quan hệ .
- Kỹ năng điều hành & quản lý .
- Kỹ năng phân tích, đánh giá .
- Kỹ năng hoạt động độc lập
Các kỹ năng mềm :
- Hòa đồng với tập thể .
- Có thái độ tự tin .
- Thừa nhận và học hỏi từ những lời phê bình .
- Đa năng trong công việc .

Kinh nghiệm

Tên Công ty Chức danh/ Công việc đảm nhiệm Thời gian công tác Cấp trên trực tiếp
1.Công ty Cổ phần Thương Mại Địa ốc Việt (VIETCOMREAL) Bà Nguyễn Thị Phước – Tổng Giám Đốc
Phòng Pháp lý - Đầu tư Phó phòng Pháp lý – Đầu tư từ tháng6/2012 đến nay Ông Lê Anh Tuấn – Trưởng phòng
Nhiệm vụ, trách nhiệm :
* Trình các Sở, Ban ngành phê duyệt các thủ tục Công nhận và Chấp thuận đầu tư, Phê duyệt QH 1/500, xin Ý kiến TKCS, Cấp Phép XD
* Phối hợp với Ban Bồi thường GPMB các quận có liên quan để lập Phương án bồi thường và các thủ tục liên quan dến giải phóng mặt bằng.
* Trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 của các dự án.
* Trình Phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500, Tổng mặt bằng các dự án.
* Lập Báo cáo dự án đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở các dự án, Hồ sơ Chấp thuận đầu tư dự án, xin phép xây dựng.
* Xin phép Xây dựng
Trực tiếp thực hiện các dự án sau :
1/ Dự án Khách sạn 4 sao : 04 Thi Sách, phường Bến Nghé, quận 1. Có diện tích 2.000m2, 20 tầng, 350 phòng, tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng
2/ Dự án Chung cư Tân Thành : 66 Tân Thành, phường 12, quận 5. Có diện tích 4.000m2, 20 tầng, 250 căn hộ, tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng
3/ Dự án Chung cư Hậu Giang : 240 Hậu Giang, phường 9, quận 6. Có diện tích 6.200m2, 18 tầng, 330 căn hộ, tổng mức đầu tư 900 tỷ .
4/ Dự án Chung cư Việt Gia Phú : 270-277 Võ Văn Kiệt, phường 3 quận 6. Có diện tích 7.466m2, 25 tầng, 560 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.100 tỷ.
5/ Lập Báo cáo dự án đầu tư, tư vấn đầu tư các nhà máy xử lý rác không chôn lấp theo các công nghệ mới tiên tiến.

2. Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Ông Phạm Thu – Tổng Giám Đốc
Phòng Pháp lý - Đầu Tư Phó phòng Pháp lý - Đầu tư từ 06/06/2011 đến tháng 06/2012

Nhiệm vụ, trách nhiệm :

Phòng Pháp lý - Đầu tư được Tổng Giám đốc giao nhiệm vụ thực hiện hoàn thành các bước thủ tục đầu tư các dự án Khu dân cư An Phú Đông, quận 12 có quy mô 6,5ha, Dự án Khu hỗn hợp Chung cư Thương mại Saigonres Riverside có quy mô 7,5ha tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức và 2 dự án chung cư An Phú 1, chung cư An Phú 2 tại quận Thủ Đức bao gồm các công việc sau :
* Trình các Sở, Ban ngành phê duyệt các thủ tục thuận địa điểm, chủ trương đầu tư
* Trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 của các dự án.
* Trình phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 các dự án.
* Trình Phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án.
* Lập Báo cáo dự án đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở các dự án .
Ngoài các dự án trên Phòng Pháp lý – Đầu tư được Tổng Giám Đốc giao thực hiện phối hợp với UBND Quận Thủ Đức mở rộng tuyến đường tổ 56 tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức có lộ giới 20m để mở đường váo các dự án Chung cư An Phú 1, chung cư An Phú 2 và Khu hỗn hợp Chung cư – Thương mại Saigonres Riverside tại phường HBC, quận Thủ Đức.

Được Tổng Giám Đốc Công ty bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Phòng theo Quyết định số 24/QĐ-HĐQT ngày 06 tháng 06 năm 2011
2.Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhơn Trạch ( công ty thành viên của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn ) Phó Giám đốc phụ trách bộ phận Kế hoạch – Đầu tư Từ 04/01/2010 đến 06/06/2011 Ông Phạm Thu – Giám Đốc Công ty

Nhiệm vụ, trách nhiệm :

- Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhơn Trạch được Công ty CP Địa ốc Sài Gòn thành lập đầu năm 2009 để huy động vốn cổ đông thực hiện các Dự án tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Hiện Công ty đang thực hiện 2 dự án ( dự án 8ha và 40ha tại xã Phú Hội mặt tiền đường 25B ngay trung tâm huyện Nhơn Trạch )
- Được Giám đốc Công ty giao nhiệm vụ lập kế hoạch và thực hiện các dự án tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, các công việc đã thực hiện như sau:
* Nghiên cứu khảo sát thực tế tình hình thực hiện các dự án của các Chủ đầu tư hiện đang làm tại huyện Nhơn Trạch để báo cáo tính khả thi của dự án và lên phương hướng, cách thức thực hiện dự án tại huyện Nhơn Trạch trình HĐQT và Lãnh đạo công ty xem xét quyết định.
* Lập Báo cáo dự án đầu tư và tiến độ thực hiện dự án 8ha trình Lãnh đạo công ty xem xét .
* Trong quá trình lập Báo cáo dự án đầu tư có nghiên cứu và đề xuất Lãnh đạo chỉnh sửa lại phương án thiết kế chi tiết quy hoạch 1/500 đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt có tính khả thi hơn.
* Làm việc với UBND huyện Nhơn Trạch, Ban BTGPMB huyện Nhơn Trạch thông qua Phương án đền bù tồng thể .
Được Tổng Giám Đốc Công ty CP Địa ốc Sài Gòn điều chuyển cán bộ theo Quyết định số 01/QĐ-TC ngày 04 tháng 01 năm 2010

3. Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn
Ông Phạm Thu – Tổng Giám Đốc
Ban QLDA Tân Phước Phó Ban Quản lý Dự án Tân Phước Từ 08/03/2008 đến 04/01/2010 Nguyễn Trọng Việt – Trưởng Ban QLDA

Nhiệm vụ, trách nhiệm :

- Ban Quản lý dự án Tân Phước được thành lập bởi Liên doanh hợp tác đầu tư của 3 công ty là : Công ty CP Địa ốc Sài Gòn – Công ty CP Xây dựng số 5 – Công ty TNHH Công Minh để thực hiện Dự án khu chung cư Tân Phước. Đây là dự án Giải quyết các chung cư có nguy cơ sụp đổ ( các lô A, F, G, E, H ) và chỉnh trang đô thị đường Lý Thường Kiệt, phường 7, quận 11 với quy mô dự án như sau :
* Diện tích đất quy hoạch chỉnh trang : 12.000m2. Dự án giáp với các đường Lý Thường Kiệt, Nhật Tảo, Tân Phước, Lý Nam Đế
* Hiện trạng dự án : 5 lô chung cư có nguy cơ sụp đổ A,F,G,E,H với 500 căn hộ và Trụ sở văn phòng Chi cục Thú y Thanh phố
* Quy mô dự án : xây dựng 4 block chung cư cao 22 tầng trong đó có 2 blok chung cư dành cho tái định cư của dự án.
- Được TGĐ và Trưởng Ban giao nhiệm vụ thực hiện các công việc liên quan đến các bước thủ tục hồ sơ pháp lý đầu tư dự án như sau :
* Lập hồ sơ năng lực các bên Liên doanh trình UBND quận 11, Sở Xây Dựng, UBND Thành phố xin làm Chủ đầu tư dự án.
* Trình phê duyệt các chỉ tiêu nhiệm vụ quy hoạch 1/500 tại Sở Quy Hoạch Kiến trúc Tp.
*Lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên Môi Trường thu hồi đất giao cho Liên doanh thực hiện dự án .
* Trình Phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 dự án .
* Phối hợp với Ban BT-GPMB Q11 trình UBND quận 11 phê duyệt Phương án đền bù tổng thể và phối hợp các bên có liên quan tổ chức họp dân công bố Phương án bồi thường tổng thề và niêm yết theo quy định.
* Lập báo cáo dự án đầu tư trình Sở Xây Dựng thẩm định phê duyệt cùng với thiết kế cơ sở dự án.
* Hoàn tất các thủ tục hồ sơ bàn giao mặt bằng cho các đơn vị triển khai thi công.
Được Tổng Giám Đốc Công ty bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Ban Quản lý Dự án Tân Phước theo Quyết định số 25/QĐ-TC ngày 08 tháng 03 năm 2008

4. Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Ông Phạm Thu – Tổng Giám Đốc
Ban QLDA An Cư Trưởng Ban Quản lý Dự án An Cư Từ 22/10/2005 đến 08/03/2008
Nhiệm vụ, trách nhiệm :
Được Tổng Giám đốc bổ nhiệm Trưởng Ban QLDA An Cư, phụ trách Dự án Khu dân cư Saigonres lô I-N, 9B – 10 tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh thuộc Khu đô thi mới Nam Sài Gòn, đây là Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp và tái định cư cho Thành phố với quy mô dự án như sau :
* Diện tích đất quy hoạch : 6,39ha.
* Quy mô dự án : - 124 nền nhà phố phục vụ tái định cư tại chổ
- 12 block chung cư cao 14 tầng bao gồm 1.122
căn hộ cho nhà ở thu nhập thấp và TĐC cho Tp

- Nhiệm vụ và trách nhiệm của Trưởng Ban QLDA An Cư .
* Xin thuận địa điểm, chủ trương đầu tư dự án.
* Làm việc Ban QLDA Khu Nam điều chỉnh và bổ sung các chỉ tiêu quy hoạch 1/2000 Khu 9B-10
* Trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 của dự án.
* Trình thẩm định thiết kế chi tiết quy hoạch 1/500.
* Lập Báo cáo dự án đầu tư, thẩm định dự án .
* Lập hồ sơ xin giao đất dự án trình Sở Tài Nguyên Môi trường Tp, UBND Thành phố và UBND TP đã có Quyết định thu hồi giao đất.
* Phối hợp Ban Bồi thường GPMB huyện Bình chánh làm các thủ tục cần thiết để trình UBND huyện phê duyệt Phương án Bồi thường tổng thể của dự án.
* Phối hợp UBND Xã Bình Hưng, Ban BTGPMB tổ chức hợp dân công bố Dự án, công bố Quy hoạch, công bố Phương án đền bù tổng thể và niêm yết theo quy định.
- Năm 2008 hoàn tất các hồ sơ pháp lý dự án, Ban QLDA An Cư bàn giao dự án lại cho Ban Bồi thường của Công ty để tiếp tục hiệp thương bồi thường GPMB thực hiện dự án.
Được Tổng Giám Đốc Công ty bổ nhiệm giữ chức vụ Trưởng Ban Quản lý Dự án An Cư theo Quyết định số 50/QĐ-TC ngày 22 tháng 10 năm 2005

5. Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Ông Phạm Thu – Tổng Giám Đốc
Xí nghiệp Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài gòn trực thuộc Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Phó Giám Đốc Xí Nghiệp Từ 29/03/2001 đến 22/10/2005 Ông Trần Khắc Dũng – Giám đốc Xí Nghiệp
Nhiệm vụ, trách nhiệm :
- Trực tiếp điều hành quản lý thi công tất cả các công trình do Xí nghiệp XD-KDN Sài Gòn đấu thầu ký hợp đồng thi công, các công trình trực tiếp điều hành điển hình sau:
* Trụ sở Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận.
* Khối Phòng khám đa khoa – Bệnh viện Đa khoa mới (500 giường) tỉnh Bình Thuận.
* Xưởng may XNK Hàm Tân – Công ty CP May mặc XNK Bình Thuận.
* Trung tâm Hội nghị - Văn hóa tỉnh Sóc Trăng.
* Trường Tiểu học Lương Thế Vinh, Thủ Đức – Tp.HCM.
* Doanh trại Trung Đoàn Cảnh sát Cơ động Tp.HCM
Được Tổng Giám Đốc Công ty bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng và Kinh Doanh Nhà Sài Gòn theo Quyết định số 25/QĐ-TC ngày 29 tháng 03 năm 2001
6. Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Gia Định được Cổ phần hóa theo quyết định số 108/1999/QĐ-TTg ngày 23/4/1999 của Thủ tướng chính phủ thành Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn
63 – 65 Điện Biên Phủ P.15, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
Ông Phạm Thu – Tổng Giám Đốc
Phòng Kế Hoạch – Quản lý thi công Phó trưởng phòng Kế hoạch – Quản lý thi công 01/02/2000 đến 29/03/2001 Ông Hoàng Mai Anh – Trưởng phòng
Nhiệm vụ, trách nhiệm :
- Quản lý trực tiếp tất cả các cán bộ kỹ thuật thuộc Phòng KH-QLTC thực hiện các công việc Quản lý thi công tất cả các công trình của Công ty làm chủ đầu tư , các công trình do Công ty trúng thầu giao cho các Đội , các Xí nghiệp thi công trực thuộc công ty, các công việc cụ thể sau :
* Theo dõi, kiểm tra đôn đốc tiến độ thi công tất cả các công trình.
* Kiểm tra hồ sơ nghiệm thu, quyết toán khối lượng từng đợt thi công của các Đội, các Xí nghiệp đang thi công và kết hợp với Phòng Tài chính – Kế toán công ty để đề xuất và tham mưu cho Tổng Giám Đốc phân bổ tài chính cho các Đội, Xí nghiệp thi công.
* Kiểm tra công tác An toàn lao động, phòng chống lụt bão, phòng chống cháy nổ tất cả các công trình đang thi công.
- Trực tiếp Giám sát thi công công trình Trụ sở Văn phòng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn tại 63 – 65 Điện Biên phủ, P.15, Q.Bình Thạnh.
Được Tổng Giám Đốc Công ty bổ nhiệm giữ chức vụ Phó trưởng phòng Kế hoạch – Quản lý thi công theo Quyết định số 04 ngày 01 tháng 02 năm 2000
7. Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Gia Định
10c Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh TP.HCM
Ông Phạm Thu – Giám Đốc
Phòng Kỹ Thuật
Cán bộ Trung cấp kỹ thuật
Từ 9/1993 đến 12/1995
Ông Trần Thế Bảo – Trưởng phòng Kỹ thuật
Nhiệm vụ, trách nhiệm :
- Họa viên kiến trúc, kết cấu và lập dự toán các công trình do Công ty làm Chủ đầu tư
- Giám sát kỹ thuật B các công trình cải tạo sửa chữa của Công ty được giao thầu.
- Trong thời gian này Công ty cho phép vừa đi học Đại học vừa đi làm.
Chuyên viên Phòng kỹ thuật Từ 12/1995 đến 2/2000 Ông Trần Thế Bảo – Trưởng phòng Kỹ thuật
Nhiệm vụ, trách nhiệm :
- Tháng 11/1995 tốt nghiệp Đại học Kiến trúc Hà Nội khoa Xây dựng.
- Giám sát kỹ thuật A các công trình do Công ty làm Chủ đầu tư sau :
* Khu nhà phố, biệt thự 360A Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh.
* Khu nhà phố, biệt thự An khánh, Quận 2.
* Khu nhà phố biệt thự 58B Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh.
* Khu nhà phố chợ Phạm Văn Hai đường Phạm Văn Hai, Quận Tân Bình
- Được phân công Giám sát kỹ thuật B thi công các công trình sau:
* Công trình Trung tâm Thương mại siêu thị - Khách sạn Cà Mau.
* Công trình Trường PTTH Cấp 3 Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.
* Công trình 2 Block chung cư Lô A và B Ngô Tất Tố, quận Bình Thạnh.
Được Giám đốc Công ty phân công là Tổ phó Tổ quản lý thi công theo Quyết định số 31/QĐ-TC ngày 20 tháng 06 năm 1998

Các bằng cấp/ chứng chỉ khác

Tiếng anh sơ cấp

Trình độ tin học: Văn phòng thành thạo

Ngoại ngữ: English - Tiếng Anh

Tốt nghiệp tại trường: Đại học Kiến Trúc HN

Tốt nghiệp năm: 1995 (Khá)

Ngành học: Xây dựng

Trình độ học vấn: Đại học

Địa điểm làm việc: TP. HCM

Mức lương: 15 – 20 triệu

Số năm kinh nghiệm: Hơn 5 năm

Tuổi: 44

Ngành nghề: KD bất động sản

Tình trạng hôn nhân: Đã kết hôn

Ngày làm mới: 13/01/2014