iện trạng ban đầu: Nhà nát 4x20m
Phương án thi công: Thiết kế xây mới
Số tầng lầu: Nhà một trệt, gác đúc mái tôn
Số phòng: 1 sân để xe hơi + xe máy, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 giếng trời giữa nhà, 1 sân sau nhà...
Ý tưởng: Đưa gác đúc ra phía trước mặt tiền làm tăng sự bề thế của ngôi nhà. Có bancong đua ra như nhà 2 tấm
Giải pháp: Lam che nắng mặt tiền hướng Tây.
351 triệu không phải số tiền nhỏ so với một căn nhà cấp bốn có gác phía sau, như thông thường thấy ở những căn nhà ống, hay làm phòng trọ hoặc nhà miệt quê hay vùng ven TP. Như vậy, nhìn từ ngoài vô, theo tầm mắt người cao khoảng 1,6m, ngước từ dưới lên, ta chỉ thấy đó là căn nhà 1 trệt. Nó thường lợp mái tôn hoặc tấm ximăng, trước cửa vô nhà có hàng ba, trên có sino nước...
"Loanh quanh trà chanh" như vậy để phi lộ cho thiết kế này: Nó cũng có cấu tạo như dạng nhà nêu trên, chỉ khác gác suốt quay ngược, lộn ra phía trước, thang đi lên lại bắt đầu từ sau nhà.
Ý tưởng có vẻ quái đản nhưng đem lại nhiều công năng bất ngờ.
Nhà gác nhưng có đến 3 phòng ngủ, có cửa ra vô từng phòng với đầy đủ máy lạnh, internet, camera giám sát chứ không như kiểu nhà nêu trên, bước lên gác thông thống, nóng hầm hập; nhìn xuống trệt thấy bít bùng.
Nhà có 1 giếng trời, đảm bảo cho 2 WC áp nó có ô thông gió, dù cho chúng đều đặt giữa nhà. Giếng trời cũng là cách lấy sáng tốt nhất cho 2 phòng ngủ nằm áp hai bên. Phòng ngủ master phía trước thì khỏi nói, bởi nó "luxury" với view nhìn ra bancong quá rộng rồi
Mình, với ông chủ tiệm sửa xe cũng đang rảnh nên tranh thủ chém gió: "Bọn anh già, tối uống trà, đêm không ngủ được vợ nó lại đánh cho, hỏi cả ngày đi đâu, làm gì..."
Thiết kế này đã được duyệt, bám sát chi phí tầm khoảng 320 triệu chủ nhà giao trên mảnh đất bạc tỷ!
Chủ nhà làm ngân hàng, quyết định ký hợp đồng thi công chỉ sau 10 ngày cùng làm việc.
"Nhà cấp bốn"! Nhưng nếu nói nó là một căn nhà phố một trệt một lầu, ăn ở sướng như tiên cũng không ngoa.
Nó nói ngắn gọn cho năng lực của bạn còn "đủ để xài".
Thi công mất khoảng 40 ngày, địa đểm P. Phú Thuận, Q.7.
