Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 5, Điều 50, Luật Đất đai (nếu có).
Giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 8 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ đối với trường hợp tài sản là nhà ở hoặc giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định tại Khoản 1, Điều 9 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ đối với trường hợp tài sản là công trình xây dựng.
Hồ sơ kỹ thuật thửa đất.
Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có).
Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng.
Tờ khai trước bạ, tờ khai tiền sử dụng đất, tờ khai thuế thu nhập cá nhân: mỗi mẫu 02 bản.
Các bước
Tên bước
Bước 1
Mô tả bước
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật.
Bước 2
Mô tả bước
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện. - Công chức tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính pháp lý, đầy đủ của hồ sơ. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, ghi biên nhận hồ sơ, chuyển phòng chuyên môn xử lý. + Trường hợp hồ sơ thiếu, công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn bổ sung theo quy định.
Bước 3
Mô tả bước
Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện. - Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: - Sáng : Từ 07h00’ đến 11h30’. - Chiều : Từ 13h00’ đến 16h30’. (Trừ chiều thứ Bảy, Chủ nhật và các ngày lễ).
Kết quả của việc thực hiện
Giấy chứng nhận
Cá nhân
Không quá 50 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trụ sở cơ quan hành chính
UBND cấp xã.
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Chi nhánh cấp huyện.
