Trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà tài sản đó đã được chứng nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thì người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đăng ký thế chấp gồm: + Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (Theo mẫu); + Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hoặc hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất có công chứng, chứng thực hoặc có xác nhận theo quy định của pháp luật (Bản chính); + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Bản chính); + Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký thế chấp là người được ủy quyền (Bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản ủy quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu.
Trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà tài sản đó đã hình thành nhưng chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thì người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đăng ký thế chấp gồm: + Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (Theo mẫu); + Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hoặc hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất có công chứng, chứng thực hoặc có xác nhận theo quy định của pháp luật (Bản chính); + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Bản chính); + Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký thế chấp là người được ủy quyền (Bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản ủy quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu; + Hồ sơ đề nghị chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Nghị định số 88/2009/NĐ-CP, ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Các bước
Tên bước
Bước 1
Mô tả bước
Hộ gia đình, cá nhân hoặc UBND xã (chuyển hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân) nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của cấp huyện.
Bước 2
Mô tả bước
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của cấp huyện kiểm tra hồ sơ, viết phiếu hẹn trả kết quả. Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện các bước tiếp theo.
Bước 3
Mô tả bước
Văn phòng Đăng ký QSD đất kiểm tra, giải quyết hồ sơ theo quy định.
Bước 4
Mô tả bước
Văn phòng Đăng ký QSD đất chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trả cho người yêu cầu đăng ký thế chấp hoặc trả kết quả cho UBND xã để trả cho người yêu cầu đăng ký thế chấp đối với trường hợp hồ sơ nộp tại UBND xã.
Kết quả của việc thực hiện
Xác nhận nội dung thế chấp trên giấy chứng nhận
Tất cả
Thực hiện ngay trong ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ hoặc không quá 03 ngày làm việc
Trụ sở cơ quan hành chính
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện xác nhận trên giấy chứng nhận
