Chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư thực hiện dự án đối với dự án đăng ký đầu tư hoặc không phải đăng ký đầu tư ngoài các đô thị và khu vực thuộc tỉnh đã có quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
Văn bản xin chấp thuận địa điểm thực hiện dự án đầu tư (có mẫu): 01 bản chính.
Văn bản xác nhận tư cách pháp lý của chủ đầu tư (quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với chủ đầu tư là tổ chức; hộ chiếu hoặc chứng minh nhân dân đối với chủ đầu tư là cá nhân): 01 bản sao.
Báo cáo của chủ đầu tư về năng lực tài chính, năng lực và kinh nghiệm thực hiện dự án; tình hình chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án mà chủ đầu tư đã được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất (danh mục dự án, tiến độ thực hiện từng dự án; thực hiện nghĩa vụ tài chính; chấp hành các quy định pháp luật khác về sử dụng đất của đơn vị): 01 bản chính.
Báo cáo tóm tắt phương án đầu tư (có mẫu): 01 bản chính.
Hợp đồng hợp tác kinh doanh đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài theo hợp đồng hợp tác kinh doanh; hợp đồng liên doanh, hồ sơ đăng ký kinh doanh (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài gắn liền với việc thành lập tổ chức kinh tế): 01 bản chính.
Các bước
Tên bước
Chuẩn bị hồ sơ
Mô tả bước
Tổ chức, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định đã công bố công khai.
Tiếp nhận hồ sơ
Mô tả bước
- Địa điểm: bộ phận Tiếp nhân hồ sơ và Trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá (số 14, đường Hạc Thành, phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá). - Thời gian: Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 (trừ các ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định). 3. Những điểm cần lưu ý khi tiếp nhận hồ sơ: a) Đối với cá nhân, tổ chức: Không. b) Đối với cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Cấp giấy biên nhận hồ sơ cho cá nhân, tổ chức
Xử lý hồ sơ của cá nhân, tổ chức.
Mô tả bước
- Trong thời hạn không quá 03 (ba ngày) làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ; nếu hồ sơ không hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết để bổ sung, hoàn chỉnh; nếu hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ lấy ý kiến các ngành, đơn vị có liên quan: Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (trường hợp địa điểm thực hiện dự án trong khu vực có di tích, danh thắng, công trình văn hóa được xếp hạng); Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh (trường hợp địa điểm thực hiện dự án nằm trong khu vực có các công trình quốc phòng); Sở Xây dựng; các Sở quản lý ngành (tùy theo từng dự án); Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố. Trường hợp cần thiết, Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định tổ chức đi kiểm tra, khảo sát thực tế và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh về quyết định của mình; các ngành, đơn vị khác không được tự đi kiểm tra, khảo sát thực tế. - Trong thời hạn không quá 07 (bảy ngày) làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ từ Sở Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan được lấy ý kiến phải có văn bản trả lời và chịu trách nhiệm về những vấn đề của dự án thuộc chức năng quản lý của mình. Nếu quá thời hạn nêu trên, các cơ quan được lấy ý kiến không có văn bản trả lời thì Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động tham mưu, báo cáo UBND tỉnh về địa điểm đầu tư; - Trong thời hạn không quá 03 ngày (ba ngày) làm việc, kể từ ngày hết hạn lấy ý kiến các cơ quan, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản, kèm theo hồ sơ, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định về địa điểm đầu tư dự án (trong đó phải nêu rõ dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất hoặc dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Danh mục các dự án đầu tư sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất kèm theo); đồng thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh những cơ quan được lấy ý kiến nhưng không có văn bản trả lời, để UBND tỉnh có hình thức xử lý trách nhiệm theo quy định của pháp luật và quy định của UBND tỉnh. - Trong thời hạn không qua 07 ngày (bảy ngày) làm việc, kể từ ngày nhận đuợc văn bản, kèm theo hồ sơ của Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh thẩm tra trình UBND tỉnh quyết định việc chấp thuận hoặc không chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư. - Trong thời hạn không quá 01 ngày (một ngày) làm việc, kể từ ngày UBND tỉnh có quyết định chấp thuận, Văn phòng UBND tỉnh gửi văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan. Trường hợp dự án đầu tư không được chấp thuận, Văn phòng UBND tỉnh gửi thông báo bằng văn bản, nêu rõ lý cho chủ đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan biết.
Trả kết quả :
Mô tả bước
1. Địa điểm trả: - Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, Sở Xây dựng tỉnh thanh Hóa; - Tổ chức, cá nhân xuất trình Giấy biên nhận hồ sơ và nhận kết quả. 2. Thời gian trả kết quả: Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).
Kết quả của việc thực hiện
Văn bản chấp thuận
Tất cả
- Thời hạn giải quyết sau khi hồ sơ hợp lệ, đầy đủ: 21 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ). Trong đó: - Sở Tài nguyên và Môi trường: 13 ngày; - UBND tỉnh Thanh Hóa: 08 ngày.
Trụ sở cơ quan hành chính
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (trường hợp địa điểm thực hiện dự án trong khu vực có di tích, danh thắng, công trình văn hóa được xếp hạng); Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh (trường hợp địa điểm thực hiện dự án nằm trong khu vực có các công trình quốc phòng); Sở Xây dựng; các Sở quản lý ngành (tùy theo từng dự án); Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố.
