THỦ TỤC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO ĐỐI TƯỢNG LÀ TỔ CHỨC TRONG NƯỚC, CƠ SỞ TÔN GIÁO, NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ, TỔ CHỨC NƯƠC NGOÀI, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI
Tổ chức kinh tế được nhà nước cho thuê đất trước ngày 01/7/2004 mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 05 năm thì được quyền thế chấp bảo lãnh quyền sử dụng đất theo Điều 110 Luật Đất đai .
- Một trong các loại giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng (bản chính): + Giấy chứng nhận sở hữu công trình xây dựng; + Giấy phép xây dựng;
Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (kể cả tài sản hình thành trong tương lai) của tổ chức (bản chính). (Trường hợp người có yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền thì phải có văn bản ủy quyền).Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (kể cả tài sản hình thành trong tương lai) của tổ chức (bản chính). (Trường hợp người có yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền thì phải có văn bản ủy quyền).
Các bước
Tên bước
Bước 1
Mô tả bước
Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận “tiếp nhận và trả kết quả” - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (số 606, đường 30/4, phường 3, thị xã Tây Ninh). Thời gian tiếp nhận và trả kết quả từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (Sáng từ 7 giờ đến 11 giờ 30 phút; chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ, trừ ngày nghỉ, lễ theo quy định); Viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ thành phần theo quy định thì tiếp nhận và chuyển ngay hồ sơ đến Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ký xác nhận theo thẩm quyền; - Trường hợp hồ sơ còn thiếu thì hướng dẫn bổ sung theo quy định.
Bước 2
Mô tả bước
Bộ phận “tiếp nhận và trả kết quả” - Văn phòng Đăng ký QSD đất tỉnh: - Hướng dẫn tổ chức nộp lệ phí tại phòng Tổ chức - Hành chính thuộc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. - Trả kết quả: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận theo thẩm quyền (trường hợp nhận hộ phải có giấy ủy quyền và CMND của người được ủy quyền);
Kết quả của việc thực hiện
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận theo thẩm quyền.
Tất cả
Trường hợp hồ sơ đăng ký đầy đủ, hợp lệ thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện trong ngày nhận hồ sơ; Nếu nộp hồ sơ đăng ký sau 15 giờ thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo.
Trụ sở cơ quan hành chính
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh.
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh.
