Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đối với trường hợp người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu số 01/ĐK-GCN ban hành kèm theo Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường);
Báo cáo tự rà soát hiện trạng sử dụng đất theo quy định tại các Điều 49, 51, 53 và 55 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 181/2004/NĐ-CP); Điều 36 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (sau đây gọi là Nghị định số 69/2009/NĐ-CP) (theo mẫu số 07/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường);
Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai (nếu có);
Một trong các loại giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở quy định tại khoản 3 Điều 8 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP đối với trường hợp tài sản là nhà ở; khoản 2 Điều 9 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP đối với trường hợp tài sản là công trình xây dựng;
Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại các điểm b,c,d và đ khoản này đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng)
Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);
Văn bản ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận (nếu có).
Các bước
Tên bước
B1:
Mô tả bước
Tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định.
B2:
Mô tả bước
Nộp hồ sơ trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Trà Vinh.
B3:
Mô tả bước
Tổ tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ: + Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì phát phiếu hướng dẫn. + Nếu hồ sơ hợp lệ thì nhận hồ sơ, ra phiếu hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến VPĐKQSDĐ thẩm tra, gởi phiếu lấy ý kiến đến các cơ quản lý về tài sản, xác minh thực địa trích lục, chuyển thông tin địa chính (nếu có), in giấy và chuyển hồ sơ đến Chi cục QLĐĐ để kiểm tra lập tờ trình trình UBND tỉnh ký giấy Chứng nhận QSDĐQSHNƠ và TS khác gắn liền với đất.
B4:
Mô tả bước
Tổ chức, cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Trà Vinh. Lưu ý: Tổ chức, cá nhân đến nhận kết quả nhớ mang theo phiếu hẹn trả kết quả.
Kết quả của việc thực hiện
Giấy chứng nhận
Tất cả
Trong 25 ngày làm việc (trường hợp trích đo địa chính thửa đất khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận ở nơi không có bản đồ địa chính thì thời gian thực hiện trích đo được cộng thêm là không quá bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ) (thời gian trên không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan tài chính).
