Nội dung

Sai phạm hàng loạt

Trong văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về kết quả kiểm tra công tác quản lý và bố trí tái định cư tại một số dự án, Thanh tra chuyên ngành Sở Xây dựng đã phát hiện hàng loạt sai phạm. Theo đó, tại khu đô thị Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy) Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (gọi tắt là Công ty nhà - PV) phải bàn giao nguyên trạng 18 toà chung cư với 2.204 căn hộ cho Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Tổng Công ty nhà - PV) để quản lý và vận hành theo quy định. Nhưng Công ty nhà chưa bàn giao đủ số căn hộ cho Tổng Công ty nhà mà còn giữ lại 321 căn hộ.

Đáng nói là, việc bố trí nhà tái định cư tại khu đô thị này đã xảy ra nhiều sai phạm. Cụ thể, Công ty nhà đã bố trí cho người vào ở khi chưa hoàn tất các thủ tục theo quy định với 321 căn hộ. Trong đó có 259 căn có quyết định bán nhà nhưng chưa nộp tiền; thậm chí có 62 căn hộ chưa có quyết định bán nhà. Và đây chính là lý do dẫn tới việc Công ty nhà chưa bàn giao số căn hộ này cho Tổng Công ty nhà quản lý. Trong khi đó, tại tất cả các căn hộ chưa đủ thủ tục đã bố trí vào ở đều được cung cấp đầy đủ các dịch vụ điện, nước sinh hoạt.

Hay tại khu đô thị TP giao lưu (quận Bắc Từ Liêm), Công ty nhà nhận bàn giao 3 toà nhà tái định cư gồm 556 căn hộ từ tháng 9 năm ngoái. Mặc dù chưa hoàn tất thủ tục theo quy định (chưa thực hiện nghĩa vụ nộp tiền cho nhà nước - PV), song Công ty nhà đã bố trí cho người vào ở tại 100 căn hộ. Điều đáng nói, trong đó có 6 căn hộ chưa có quyết định bán nhà của UBND TP.

Nhiều sai phạm trong công tác quản lý và bố trí tái định cư

Theo Thanh tra chuyên ngành Sở Xây dựng, qua thu thập hồ sơ và kiểm tra thực tế tại 17 điểm kinh doanh dịch vụ mà Công ty nhà quản lý cho thấy, Công ty này đã tự ý cho các tổ chức cá nhân vào sử dụng kinh doanh dịch vụ và đa số đã sửa chữa, cải tạo, thay đổi nguyên trạng ban đầu. Thậm chí, nhiều tổ chức còn cho thuê lại và không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước gây thất thoát số tiền lớn.

Đề nghị chuyển cơ quan điều tra

Sở Xây dựng cho biết, Công ty nhà được TP giao quản lý và bố trí nhà tái định cư tại các khu tái định cư trên địa bàn Hà Nội. Nhưng qua kiểm tra Công ty này đã buông lỏng quản lý và để xảy ra nhiều vi phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý và bố trí nhà tái định cư. Cụ thể như để tồn đọng 376 tỷ đồng tiền bán nhà tái định cư tại khu đô thị Nam Trung Yên gây hậu quả lớn trong một thời gian dài ngân sách TP bị thất thu, bên cạnh đó, còn tạo sự bất bình đẳng đối với việc giải quyết chế độ chính sách về đền bù và bố trí tái định cư phục vụ công tác GPMB của TP.

Đồng thời, cơ quan chức năng cũng chỉ ra các căn hộ vào ở chưa đúng quy định trên đều có sự thoả thuận, thông đồng của Xí nghiệp quản lý nhà (đơn vị của Công ty nhà - PV), rất nhiều căn hộ đã mua bán và chuyển nhượng. Trước thực trạng đó, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo đối với các căn hộ không nộp tiền cho nhà nước và đang cố tình không trả lại nhà tái định cư thì chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để làm rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan.   

Đối với quỹ nhà tái định cư đã giao cho Sở Xây dựng điều hành và Công ty nhà trực tiếp quản lý, trong buổi chất vấn của kỳ họp thứ 14 HĐND TP vừa qua, bà Phạm Thị Thanh Mai (Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP) đã đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng làm rõ việc có 2.000 căn chung cư tái định cư đã có người vào ở nhưng chưa có quyết định giao nhà với vi phạm kéo dài.

Liên quan đến vấn đề này, Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục cho hay, hiện Hà Nội có 166 toà nhà tái định cư. Trong đó, giao 112 toà nhà cho Công ty nhà quản lý. Sau khi kiểm tra, giám sát cho thấy, toàn bộ 112 toà nhà do Công ty này quản lý đều có vấn đề. Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, hiện cơ quan chức năng đang yêu cầu Công ty này thu hồi các căn hộ cho thuê, sử dụng chưa đúng quy định và thu hồi số tiền chưa thu hồi được.