Thông tin bạn đưa tôi khẳng định là không có cơ sở, tất cả những mảnh đất được tách thửa đều có đường vào theo quy định, nếu không thì không đủ điều kiện được tách thửa như bạn nói.

Theo tôi được biết thì mảnh đất nằm tại phường Tân Vạn, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai(lần sau bạn cần thông tin địa chỉ chi tiết cụ thể hơn). Tôi lấy luôn quy định UBND tỉnh Đồng Nai về điều kiện tách thửa để gia đình lắm rõ và giải thích cho phía ngân hàng:

Các phường thuộc thành phố Biên Hòa diện tích tối thiểu được tách thửa lớn hơn hoặc bằng bốn mươi lăm mét vuông (45m2).

Ngoài mức diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định nêu trên, lô đất xây dựng nhà ở tại các đô thị mà vị trí tiếp giáp với đường phố có lộ giới bằng hoặc lớn hơn hai mươi mét (20 mét) thì thửa đất được tách ra và thửa còn lại phải có bề rộng(mặt tiền – lối vào) và bề sâu lớn hơn hoặc bằng 05 mét; nếu vị trí tiếp giáp với đường phố có lộ giới nhỏ hơn hai mươi mét (20 mét) thì thửa đất được tách ra và thửa còn lại phải có bề rộng(mặt tiền – lối vào) và bề sâu lớn hơn hoặc bằng bốn mét (04 mét).

Trên hồ sơ kỹ thuật thửa đất lập để làm thủ tục tách thửa thể hiện 04 (hướng)mặt của thửa đất tiếp giáp trong đó một mặt tiếp giáp đường, thể hiện vị trí của thửa đất. Nếu không thể hiện đầy đủ thông tin trên gia đình liên hệ tiến hành lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất lại, hoặc đo đạc lại đảm bảo thông tin trên hồ sơ kỹ thuật thửa đất.

CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG
ĐC: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, TP Hà Nội
Wedsite: thanglonglaw.com.vn
Luật sư Vũ Trường Giang
Email: giangvt.09@gmail.com
Phone:0987335309