Theo thông tin bạn cung cấp thì gia đình bạn đã được ông ngoại cho nền nhà để ở từ 20 năm nay. Khi cho chưa tiến hành thủ tục tặng cho, tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình nhà bạn. hiện tại ông đã mất và có để lại di chúc.

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.
Bộ luật dân sự có quy định tại Điều 672 về Công bố di chúc như sau:

1. Trong trường hợp di chúc bằng văn bản được lưu giữ tại cơ quan công chứng thì công chứng viên là người công bố di chúc.

2. Trong trường hợp người để lại di chúc chỉ định người công bố di chúc thì người này có nghĩa vụ công bố di chúc; nếu người để lại di chúc không chỉ định hoặc có chỉ định nhưng người được chỉ định từ chối công bố di chúc thì những người thừa kế còn lại thoả thuận cử người công bố di chúc.

3. Sau thời điểm mở thừa kế, người công bố di chúc phải sao gửi di chúc tới tất cả những người có liên quan đến nội dung di chúc.

4. Người nhận được bản sao di chúc có quyền yêu cầu đối chiếu với bản gốc của di chúc.

Trên cơ sở quy định này, gia đình phải yêu cầu được công bố di chúc do Ông để lại. Vì tài sản do ông để lại là bất động sản do vậy những người được hưởng di sản trong di chúc phải tiến hành kê khai và đăng ký quyền sử dụng và sở hữu tài sản tại Cơ quan quản lý nhà đất theo đúng quy định để bảo đảm quyền sở hữu cho mình. Hồ sơ gồm: Di chúc, giấy chứng nhận QSDĐ mảnh đất, CMTND, Sổ HK các bên, giấy khai sinh..

CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG
ĐC: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, TP Hà Nội
Wedsite: thanglonglaw.com.vn
Luật sư Vũ Trường Giang
Email: giangvt.09@gmail.com
Phone:0987335309