Bà tôi là Vũ Thị Liên , năm nay 80 tuổi ở TP .Thái Nguyên . Xin các bạn tư vấn cho tôi câu hỏi này :
Trước năm 1960 , Bà tôi cùng với 2 gia đình nữa được hợp tác xã chia đất phần trăm trồng rau màu và đi trên bờ ruộng, vào sản xuất từ đó cho tới năm 2009 . Gia đình Ông Hàn xây bờ tường bao lại và xây hết cả lối đi vào sản xuất nên ko có đường đi. Bà tôi lại phải đi nhờ ruộng của chị Sinh , sau đó chị Sinh cũng xây tường bao lại và để lại cho bà tôi lối đi để vào sản xuất là 0,5m. Đến năm 2011 , Ông Hàn lại xây bịt lại lối đi mà Bà tôi đã xin để đi. Rất bất bình trước hành động đó và đã báo Ông Trưởng Xóm cùng Địa chính để giải quyết nhưng lại bị Anh em nhà Ông Hàn túm ngực Ông địa chính và thách thức chính quyền nên ko giải quyết được . Bác tôi đã làm đơn và lấy chữ ký của những hộ cùng đi trên bờ ruộng đó và Ông Tổ trưởng xóm với Ông chủ tịch xã đã ngỉ hưu trước đó cùng chị Sinh đã để lại cho Bà tôi lối đi làm chứng và xác nhận lối đi có từ năm đó . Sau khi lên gặp Chủ tịch xã báo cáo và nộp đơn để Ông chủ tịch xem xét và giải quyết nhưng sau khi Ông chủ tịch và Ông địa chính giải thích Ông Hàn xây lên hết bờ tường đi là đúng theo với sơ đồ địa chính xã .
Nếu trả lời như vậy thì gia đình tôi lối đi vào sản xuất cũng ko có và lối đi xin được cũng bị Ông Hàn xây bịt lại . Vậy tôi hỏi Ông chủ tịch xã va Ông địa chính trả lời như thế đúng hay ko ? Nếu muốn hỏi nữa thì hỏi cấp nào?
Để giải quyết vấn đề của gia đình, trước hết gia đình cần làm đơn xin sao và trích lục hồ sơ pháp lý thửa đất, bản đồ địa chính qua các thời kỳ từ năm 1960 đến nay liên quan đến thửa đất. Để có đầy đủ cơ sở kết luận cho việc trả lời của chính quyền xã là sai. Theo quy định tại điều 275 Bộ luật dân sự: Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng.
Trên thực tế lối đi đã có từ những năm 1960 đến năm 2009. Và là lối đi duy nhất vào thửa đất sản xuất của gia đình. Mọi thửa đất phải có lối đi, lối vào. Không thể có chuyện không có lối vào khu đất của gia đình. Hành vi xây dựng tường bao, lấn chiếm toàn bộ lối đi chung vào khu đất từ những năm 1960 đến nay trên mảnh đất phần trăm với mục đích sản xuất nông nghiệp là không ược pháp luật cho phép.
Nếu thấy việc giải quyết của chính quyền cấp xã không thỏa đáng và không đúng, gia đình làm đơn khiếu nại giải quyết vụ việc tới UBND cấp huyện Hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân nơi có đất để được bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của mình.
CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG Luật sư Vũ Trường Giang ĐC: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội ĐT: 0987335309 Email: giangvt.09@gmail.com
