Với thông tin bạn đọc cung cấp như trên thì ông bà để lại hai thửa đất liền kề nhau. 04 người con của ông bà đã tiến hành làm thủ tục kê khai, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế là mảnh đất do ông bà để lại với nội dung chia đều cho 04 người con. Việc xác lập giấy tờ đã hoàn tất, cũng như nộp tiền lệ phí liên quan cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền hiện đang chờ nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên cho mỗi người con.

Trong trường hợp này do mảnh đất nằm trên hai thửa đất chính vì vậy gia đình cần xin cấp lại giấy phép xây dựng hay điều chỉnh nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp bởi vì có biến động về đất đai. Căn cứ theo quy định tại Điều 63 của Luật xây dựng thì: Tuỳ theo tính chất, quy mô công trình, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm những tài liệu chủ yếu sau đây:

a) Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;

b) Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình;

c) Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trong trường hợp này do gia đình chưa nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình, vì vậy gia đình cần phải cung cấp giấy tờ nhà đất để chứng minh cho quyền sử dụng đất của mình: Văn bản kê khai và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của 04 anh em, Hồ sơ kỹ thuật thửa đất hiện trạng(thể hiện vị trí chia đều cho 04 anh em).. cùng giấy tờ nhân thân để được giải quyết cấp phép xây dựng đúng theo quy định của pháp luật.

Công ty Luật quốc tế Thăng Long
Luật sư Vũ Trường Giang
Mail: giangvt.09@gmail.com
ĐT: 0987 335 309