Thủ tục Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (trường hợp khi bên nhận thế chấp trong nhiều hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có sự thay đổi thay đổi tên, loại hình doanh nghiệp).
+ Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (01 bản chính);
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (01 bản chính);
+ Văn bản uỷ quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính Văn bản ủy quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu.
+ Danh mục các hợp đồng thế chấp đã đăng ký (01 bản chính). * Khi bên nhận thế chấp trong nhiều hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có sự thay đổi loại hình doanh nghiệp nộp kèm theo: Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi loại hình doanh nghiệp (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản đó thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu; * Khi bên nhận thế chấp trong nhiều hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có sự thay đổi tên của bên nhận thế chấp nộp kèm theo: Hợp đồng về việc thay đổi trong trường hợp các bên thoả thuận thay đổi bên nhận thế chấp (01 bản chính) hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp thay đổi tên hoặc thay đổi bên nhận thế chấp theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản đó thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu.
Các bước
Tên bước
Bước 1:
Mô tả bước
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên – Môi trường cấp huyện vào giờ hành chính các ngày làm việc từ thứ 2 đến thứ 6 hằng tuần. Trường hợp hồ sơ yêu cầu đăng ký được nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế 1 cửa của UBND cấp huyện, thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất ngay trong ngày làm việc để giải quyết.
Bước 2:
Mô tả bước
Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung và hoàn thiện. Nếu hồ sơ hợp lệ ghi phiếu tiếp nhận hồ sơ, vào sổ tiếp nhận đăng ký.
Bước 3:
Mô tả bước
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ không đủ điều kiện, từ chối đăng ký bằng văn bản, nêu rõ lý do. Nếu hồ sơ hợp lệ cập nhập sổ địa chính và sổ theo dõi biến động đất đai, chỉnh lý nội dung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Bước 4:
Mô tả bước
Hộ gia đình, cá nhân nhận kết quả tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, phòng Tài nguyên Môi trường cấp huyện hoặc tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế 1 cửa sau khi xuất trình phiếu hẹn và giấy biên nhận thu lệ phí đăng ký.
Kết quả của việc thực hiện
Văn bản chấp thuận
Cá nhân
Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ, nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ thì hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo.
Trụ sở cơ quan hành chính
Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất – Phòng Tài nguyên Môi trường cấp huyện.
Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất – Phòng Tài nguyên Môi trường cấp huyện.
