Thủ tục Thẩm định, phê duyệt dự án phát triển nhà ở được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước có mức vốn đầu tư dưới 30 tỷ đồng (quy định tại điểm a khoản 1 Điều 7 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ)
Tờ trình của Chủ đầu tư trình Chủ tịch UBND cấp huyện đề nghị thẩm định và phê duyệt dự án (theo mẫu quy định tại phụ lục số 02 Thông tư 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng
Hồ sơ dự án phát triển nhà ở được lập theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ;
Bản sao Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các bản vẽ quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp không phải lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì phải có bản sao bản vẽ tổng mặt bằng đã được cơ quan có thẩm quyền về quy hoạch chấp thuận theo quy định của pháp luật về quy hoạch;
Bản sao Văn bản giao chủ đầu tư dự án do cơ quan có thẩm quyền cấp.
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Phòng có chức năng quản lý nhà ở cấp huyện nơi có dự án.
Mô tả bước
Phòng có chức năng quản lý nhà ở cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra nếu đủ điều kiện thì tiếp nhận hồ sơ và viết giấy biên nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả, nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện thì hướng dẫn để chủ đầu tư bổ sung giấy tờ, hoàn thiện hồ sơ một lần.
Mô tả bước
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng có chức năng quản lý nhà ở cấp huyện chủ trì thẩm định và lấy ý kiến góp ý của các cơ quan: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan có liên quan khác (nếu thấy cần thiết); Thời gian các cơ quan có liên quan trả lời ý kiến tối đa là 10 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản của Phòng có chức năng quản lý nhà cấp huyện.
Mô tả bước
Sau khi có ý kiến của các cơ quan có liên quan, cơ quan chủ trì thẩm định lập Tờ trình (theo mẫu quy định tại phụ lục số 3 Thông tư số 16/2010/TT-BXD) báo cáo Chủ tịch UBND cấp huyện phê duyệt dự án.
Mô tả bước
Chủ đầu tư trực tiếp đến nhận Quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở tại địa điểm ghi trong giấy biên nhận nộp hồ sơ.
Kết quả của việc thực hiện
Phê duyệt
Tất cả
10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của Phòng có chức năng quản lý nhà cấp huyện, các cơ quan có liên quan trả lời ý kiến. 45 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhận được tờ trình của chủ đầu tư kèm theo hồ sơ dự án, Chủ tịch UBND cấp huyện tiến hành thẩm định và phê duyệt dự án.
Trụ sở cơ quan hành chính
Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan có liên quan khác (nếu thấy cần thiết).
