y ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 1789/QĐ-UB ngày 22/11/1997.1.3 Vị trí: Dọc trục đường Nguyễn Văn Cừ - phường Lộc Phát - Bảo Lộc.
1.4 Diện tích đất quy hoạch: 13.573,00 m2.
1.5 Nội dung quy hoạch:
a) Không gian - kiến trúc: Tổng số có 19 khu vực quy hoạch, trong đó được chia thành 58 (năm mươi tám) lô đất ở với vị trí, kích thước và diện tích cụ thể theo các bản vẽ đính kèm.
b) Giao thông: Sử dụng đường giao thông hiện có là đường Nguyễn Văn Cừ có lộ giới 30 mét.
c) Cấp thoát nước:
Cấp nước: Sử dụng hệ thống cấp nước hiện có tại khu vực.
Thoát nước: Nước mặt thoát theo địa hình vào hệ thống mương cống chung của khu vực. Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại trước khi thoát ra mương cống chung của khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định.
d) Cấp điện: Sử dụng hệ thống điện hiện có tại khu vực.
1.6 Các chỉ tiêu xây dựng:
Dạng kiến trúc: Nhà biệt lập, biệt thự, biệt thự song lập, biệt thự liên lập (tùy thuộc vào kích thước cụ thể của lô đất và Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam). Mái lợp ngói hoặc tôn mạ màu.
Tầng cao công trình: Ê 02 tầng.
Mật độ xây dựng: Ê 60%.
Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ (khoảng lùi) đối với đường Nguyễn Văn Cừ: ³ 6,0 mét.
Ngoài các nội dung chính nêu trên, công trình phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan của khu vực và Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam.
(Đính kèm hồ sơ quy hoạch do Công ty tư vấn tổng hợp Nam Lâm Đồng thiết lập).
Điều 2.
2.1 Giao
