Hiện trạng ban đầu: Đất trống

Diện tích: 5x10m

Phương án thi công: Thiết kế xây mới theo gói dịch vụ Thiết Kế Theo Dự Trù

Số tầng lầu: Trệt, lửng, lầu, chuồng cu - sân thượng

Số phòng: 1 sân vườn rộng, 1 khách, 1 bếp + sân sau, 3 phòng ngủ, 3 WC...

Nhà diện tích không lớn, nhưng thiết kế xong nó bề thế chẳng kém bất cứ ngôi nhà phố hoành tráng nào. Quan trọng, thiết kế đã lên ý tưởng và đưa phương án thiết kế về đúng với kinh phí dự trù của chủ nhà: Khoảng 450 - 600 triệu. Thiết kế như vậy, trong giới gọi là "hàng tinh, hàng tuyển", có đầu tư chất xám, có khác biệt. Nó kkhông giống "hàng chợ", thiết kế copy giống nhau, nhà phố hầm hố, đồ sộ, chi phí đẩy lên từ 900 - 1,2 tỷ đồng.

Chủ nhà muốn sân vườn rộng. Còn thiết kế thì hiểu ngay với kinh phí hạn chế như vậy, rất khó có thể xây dựng toàn bộ diện tích nhà. Ý tưởng vậy là đã gặp nhau: Làm sân dưới đất và khoảng thông tầng nơi gác lửng cũng không xây dựng gì cả. Vừa không mất tiền sắt thép bê tông vừa được không gian cực thoáng cho khu vực này

Giải pháp đưa ra là những tỷ lệ, cách phân chia không gian vừa vặn, hợp lý, kết cấu chắc chắn nhưng nhu cầu sử dụng thoải mái, gọn gàng. Nhà Việt, nhưng cứ ngỡ như nhà Tây. Nó càng "làm sướng" cho chủ nhà vì cho người nước ngoài thuê cũng là ý định kinh doanh mà họ hướng đến.

Lâu lắm, chúng tôi mới có dịp quay lại với thiết kế "lệch tầng mặt tiền" như thế này. Có thể, nó sẽ phù hợp những căn nhà có mặt tiền nhỏ hơn một chút hoặc rộng hơn. Hoặc có thể, cao độ tòa nhà còn thấp hơn nữa, trệt - lửng - lầu chẳng hạn, để về sát với ngân sách xây dựng 300 - 450 triệu.

Như ở đây, rõ ràng là bài toán giữa kinh tế và giải pháp thiết kế đã được giải một cách hiệu quả, hài hòa.