Tiếp nhận, thẩm tra hồ sơ xin giao đất làm nhà ở (không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất) đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn và trao Quyết định giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất vào giờ hành chính các ngày làm việc từ thứ 2 đến thứ 6 hằng tuần.
Bước 2
Mô tả bước
Cán bộ chuyên trách của UBND cấp xã tiếp nhận hồ sơ và viết phiếu hẹn.
Bước 3
Mô tả bước
Ủy ban nhân dân cấp xã xây dựng phương án giao đất, lập Hội đồng tư vấn giao đất để xem xét và đề xuất ý kiến đối với các trường hợp được giao đất, hoàn chỉnh phương án giao đất. Niêm yết công khai danh sách các trường hợp được giao đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã trong thời hạn bảy 15 ngày làm việc và tổ chức tiếp nhận ý kiến đóng góp của nhân dân, công khai ý kiến phản hồi tại nơi đã niêm yết danh sách.
Bước 4
Mô tả bước
UBND cấp xã hoàn chỉnh phương án giao đất trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua và gửi đến Ủy ban nhân dân cấp huyện xét duyện (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện để thẩm định).
Bước 5
Mô tả bước
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện có trách nhiệm thẩm định phương án giao đất; trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định giao đất; chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện việc giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận. UBND cấp xã trao Quyết định giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân do phòng Tài nguyên – Môi trường chuyển đến. Trường hợp người đi nhận thay phải có giấy ủy quyền của người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được xác nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Kết quả của việc thực hiện
Giấy chứng nhận
Quyết định hành chính
UBND xã, thị trấn thẩm tra xác nhận vào đơn xin giao đất làm nhà ở; Biên bản bàn giao chỉ giới đất.
Cá nhân
+ Thời gian thực hiện các công việc tại UBND cấp xã không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được đơn xin giao đất hợp lệ từ hộ gia đình, cá nhân (trong đó thời gian niêm yết công khai danh sách các trường hợp được giao đất là 15 ngày), (khoản 2, điều 11, Nghị định 88/2009/NĐ-CP). + Thời gian thực hiện các công việc tại UBND cấp huyện không quá 40 ngày làm việc kể từ ngày Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
