Giao đất, cho thuê đất nông nghiệp (trồng cây hàng năm, cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất rừng phòng hộ; đất vùng đệm của rừng đặc dụng; đất nuôi trồng thủy sản; đất nông nghiệp khác) đối với hộ gia đình, cá nhân
- Phương án giao đất do UBND cấp xã lập cho tất cả các trường hợp được giao đất đã thông qua HĐND cùng cấp;
- Biên bản xét duyệt của Hội đồng tư vấn giao đất cấp xã;
- Danh sách niêm yết công khai các trường hợp được giao đất trong thời hạn 15 ngày làm việc.
- Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cấp có thẩm quyền;
a.2. Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất rừng phòng hộ; đất vùng đệm của rừng đặc dụng; đất nuôi trồng thủy sản; đất nông nghiệp khác: - Đơn xin giao đất hoặc đơn xin thuê đất (theo mẫu); - Trường hợp giao đất, thuê đất để nuôi trồng thủy sản (trồng cây lâu năm; trồng rừng và quản lý bảo vệ rừng, ……) thì phải có dự án được phòng Kinh tế (hoặc phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) thẩm định và phải có báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về môi trường; - Trích lục họa đồ khu đất xin thuê.
Các bước
Tên bước
Bước 1:
Mô tả bước
Hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị hồ sơ nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện hoặc UBND các xã nơi thực hiện cơ chế một cửa liên thông.
Bước 2:
Mô tả bước
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để xem xét hồ sơ, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất, trích sao hồ sơ địa chính và gửi hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bước 3:
Mô tả bước
Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra, xác minh thực địa khi cần thiết, trình UBND cấp huyện quyết định cho thuê đất. - UBND cấp huyện: ký quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất); - Đối với trường hợp cho thuê đất, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện chuyển quyết định đã ký và thông tin địa chính cho Chi cục thuế hoặc phòng Tài chính – Kế hoạch để xác định giá đất cho thuê.
Bước 4:
Mô tả bước
Sau khi có giá cho thuê đất; - Phòng Tài nguyên & Môi trường ký hợp đồng thuê đất; - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện viết giấy chứng nhận và trình ký giấy chứng nhận; - UBND huyện ký giấy chứng nhận.
Bước 5:
Mô tả bước
Hộ gia đình, cá nhân nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện hoặc UBND cấp xã nơi thực hiện cơ chế một cửa liên thông. Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định.
Kết quả của việc thực hiện
Giấy chứng nhận
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cá nhân
35 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trụ sở cơ quan hành chính
Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện.
