THỦ TỤC GIAO ĐẤT TRỒNG CÂY HẰNG NĂM, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRỰC TIẾP SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP
UBND xã, phường, thị trấn: Lập phương án giải quyết chung cho tất cả các trường hợp được giao đất tại địa phương; lập Hội đồng tư vấn giao đất của địa phương gồm có Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng, đại diện của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện của Hội Nông dân, trưởng các điểm dân cư thuộc địa phương và cán bộ địa chính để xem xét và đề xuất ý kiến đối với các trường hợp được giao đất; được hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua
Tiêu chuẩn để hộ gia đình, cá nhân được giao đất nông nghiệp theo thứ tự ưu tiên cho hộ gia đình, cá nhân không có đất sản xuất, thiếu đất sản xuất nông nghiệp theo bình quân diện tích đất nông nghiệp tại xã
Biên bản xét giao đất của Hội đồng tư vấn giao đất
Danh sách công khai các trường hợp được giao đất
Tổng hợp ý kiến của nhân dân và bản tổng hợp ý kiến phản hồi (nếu có)
Phương án giao đất đã hoàn thiện
Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp xã
Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp xã gửi Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường
Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính khu đất
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 01/ĐK-GCN)
Các bước
Tên bước
Bước 1
Mô tả bước
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận “tiếp nhận và trả kết quả” – UBND cấp huyện. Thời gian tiếp nhận và trả kết quả từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (Sáng từ 7 giờ đến 11 giờ 30 phút; chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ, trừ ngày nghỉ, lễ theo quy định). Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ thành phần theo quy định thì tiếp nhận và ghi biên nhận. Chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường trong thời gian không quá 01 ngày. - Trường hợp hồ sơ còn thiếu thì hướng dẫn bổ sung theo quy định.
Bước 2
Mô tả bước
Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc sau: - Tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra số lượng, chất lượng. Trường hợp hồ sơ có từ một loại giấy tờ chưa đáp ứng yêu cầu về tính pháp lý thì chậm nhất là 02 ngày làm việc (tính từ ngày nhận hồ sơ), Phòng Tài nguyên và Môi trường thông báo bằng văn bản trả lại hồ sơ (ghi rõ lý do và các nội dung cần bổ sung). - Thẩm định hồ sơ theo quy định: + Nếu kết quả thẩm định đạt thì hoàn chỉnh hồ sơ; chuyển Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trình UBND cấp huyện. + Nếu kết quả thẩm định chưa đạt thì thông báo bằng văn bản cho hộ gia đình, cá nhân để chỉnh sửa, bổ sung. - Sau khi được UBND cấp huyện ký Quyết định giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nhận lại hồ sơ, giao kết quả cho bộ phận “tiếp nhận và trả kết quả” - UBND cấp huyện.
Bước 3
Mô tả bước
Bộ phận “tiếp nhận và trả kết quả”UBND cấp huyện: - Hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân nộp lệ phí tại bộ phận “tiếp nhận và trả kết quả” - UBND cấp huyện. - Yêu cầu tổ chức, cá nhân nộp lại biên nhận hồ sơ, phiếu yêu cầu bổ sung hồ sơ (nếu trong quá trình làm thủ tục phải bổ sung) để lưu trữ các loại giấy tờ này vào hồ sơ giải quyết TTHC đã thực hiện hoàn thành. - Trả kết quả: Quyết định giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân (trường hợp nhận thay phải có giấy ủy quyền và CMND của người được ủy quyền).
Kết quả của việc thực hiện
Quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Cá nhân
50 ngày làm việc
Trụ sở cơ quan hành chính
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện và Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
