Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất và giao đất hoặc cho thuê đất đối với dự án đầu tư
Văn bản giới thiệu địa điểm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Đơn xin giao đất hoặc thuê đất (mẫu số 03/ĐĐ hoặc mẫu số 04/ĐĐ ban hành kèm theo Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường);
Dự án đầu tư đã được xét duyệt hoặc chấp thuận;
Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất;
Phương án bồi thường tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được thẩm định;
Quyết định thu hồi đất của UBND cấp huyện (nếu khu đất có hộ gia đình, cá nhân);
Tờ khai tiền sử dụng (Mẫu số 01/TSDĐ ban hành kèm theo Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28/02/2011 của Bộ Tài chính) nếu giao đất có thu tiền;
Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (Mẫu số 01/TMĐN ban hành kèm theo Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28/02/2011 của Bộ Tài chính) nếu thuê đất;
Trường hợp thực hiện dự án thăm dò, khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng, gốm sứ thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thì không phải nộp dự án đầu tư nhưng phải nộp trích sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.
Các bước
Tên bước
B1:
Mô tả bước
Chủ đầu tư hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đầu tư tại địa phương.(Sở Kế hoạch và đầu tư)
B2:
Mô tả bước
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đầu tư tại địa phương tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan đến dự án đầu tư để xem xét giới thiệu địa điểm theo thẩm quyền hoặc trình UBND tỉnh.
B3:
Mô tả bước
UBND cấp tỉnh Thông báo thu hồi đất hoặc ủy quyền cho UBND cấp huyện.
B4:
Mô tả bước
UBND cấp tỉnh có văn bản cho phép chủ đầu tư khảo sát lập dự án đầu tư và chỉ đạo UBND cấp huyện, cấp xã triển khai thực hiện về bồi thường, giải phóng mặt bằng.
B5:
Mô tả bước
Chủ đầu tư tiến hành khảo sát, đo đạc lập bản đồ khu vực dự án ngay sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
B6:
Mô tả bước
Sau khi được được giới thiệu địa điểm, chủ đầu tư lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và về xây dựng; lập hồ sơ xin giao đất hoặc thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường.
B7:
Mô tả bước
bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ: +Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì phát phiếu hướng dẫn cho tổ chức +Nếu hợp lệ thì nhận hồ sơ và chuyển hồ sơ đến Chi cục QLĐĐ.
B8:
Mô tả bước
Sở TNMT (Chi cục QLĐĐ) thẩm định và trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi đất (đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài) và giao đất, cho thuê đất; trình phê duyệt và công bố công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định theo thẩm quyền.
B9:
Mô tả bước
Tổ chức, cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Kết quả của việc thực hiện
Giấy chứng nhận
Quyết định thu hồi đất và giao đất hoặc thuê đất
Tất cả
15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện việc giải phóng mặt bằng và thu hồi đất).
