QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂMĐỒNG
Về việc phê duyệt qui hoạchkhu dân cư Hòa Ninh - Huyện Di Linh
Tỉnh Lâm Đồng
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 21/6/1994;
Căn cứ luật đất đai ngày 14/7/1993;
Căn cứ nghị định số 91/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ ban hànhĐiều lệ quản lý qui hoạch đô thị;
Xét tờ trình số 97/TT-UB ngày 25/11/1997 của UBND Huyện Di Linh V/vxin phê duyệt qui hoạch chi tiết phân lô khu dân cư Hòa Ninh-Huyện Di Linh-tỉnhLâm Đồng;
Theo đề nghị của sở Xây dựng tỉnh tại tờ trình số 1635/TT-QH ngày01/12/1997 V/v đề nghị phê duyệt qui hoạch khu dân cư Hòa Ninh-Huyện Di Linh-tỉnh Lâm Đồng;
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1:Phê duyệt qui hoạch khu dân cư Hòa Ninh - Huyện Di Linh-tỉnh Lâm Đồng với nộidung như sau:
1. Tên đồ án qui hoạch: Qui hoạch phân lô đất ở khu dân cư Hòa Ninh.
2. Sự phù hợp với qui hoạch chung:
Căncứ quyết định số 171/QĐ-UB ngày 01/4/1996 của UBND tỉnh Lâm Đồng Về việc thuhồi đất của Công ty Chè Lâm Đồng để xây dựng nhà ở và các công trình phúc lợi.
3. Vị trí:Ven quốc lộ 20, xã Hòa Ninh, Huyện Di Linh.
4. Giới cận:
Bắcgiáp khu đất dự kiến phát triển nhà.
Namgiáp quốc lộ 20.
Đônggiáp đất trống.
Tâygiáp đất trống.
5. Diện tích đất qui hoạch: 10,6 ha.
6. Nội dung qui hoạch: Trong 10,6 ha được bố trí như sau:
a) Không gian kiến trúc:
Dọcquốc lộ 20 được bố trí lô đất nhà ở liên kế diện tích mỗi lô từ 100 m2đến 112 m2.
Dãyphí Bắc điều chỉnh lại qui hoạch được duyệt năm 1996 cho phù hợp gồm 172 lô đấtxây dựng nhà biệt lập có sân vườn, diện tích mỗi lô từ 215 m2 đến270 m2.
Quihoạch xây dựng các công trình công cộng gồm:
+Khu trung tâm Thương Mại, dịch vụ (khu A): Diện tích 0,53 ha
+Khu trường học (khu B) :Diện tích 0,66 ha
+Khu công viên, cây xanh :Diện tích 0,43 ha
+Khu xây dựng trạm xăng dầu :Diện tích 0,1 ha.
b) Giao thông:
Đườngquốc lộ 20 đi qua khu vực có lộ giới 20m (tính từ tim đường trở ra).
Hệthống đường nội bộ trong khu dân cư gồm 2 đường song song với quốc lộ 20 có mặtđường rộng 6 mét và lộ giới 10 mét.
Cáctrục đường ngang nối với quốc lộ 20 có mặt đường rộng từ 6m-8m và các lộ giới10, 12, 15, 20.
c) Cấp thoát nước:
Cấp nước: Hiện tại chưa có hệ thống cấp nước. Dựkiến trong tương lai sẽ xây dựng hệ thống cấp nước tập trung (giếng khoan, bơm,lắng lọc). Và chảy vào các đường ống cấp nước dọc các trực đường.
Thoátnước: Nước sinh hoạt được xử lý cục bộ bằng bể tự hoại rồi dẫn ra hệ thống mươngthoát nước dọc các trục đường xây dựng đá chẻ, đan bê thông cốt thép.
d) Cấp điện:
Dự kiến xây dựng 1 trạm biến áp và đường dây hạthế để cấp điện cho toàn khu.
7. Các chỉ tiêu xây dựng:
-Mật độ xây dựng : Nhà vườnbiệt lập Ê 70%
: Nhà phố liên kế Ê 80%
: Tầng cao công trình Ê 3 tầng
-Chỉ giới xây dựng : Nhà vườnbiệt lập 25m
:Nhà phố liên kế 22,5m
-Mái lợp ngói hoặc tôn giả ngói.
(Đínhkèm hồ sơ qui hoạch, tỷ lệ 1/1000 do Xí nghiệp tư vấn xây dựng Công ty Kinhdoanh Phát triển nhà Lâm Đồng lập tháng 10/1997).
Điều 2:
GiaoUBND Huyện Di Linh phổ biến công khai đồ án qui hoạch được duyệt để nhân dânbiết và thực hiện; đồng thời có trách nhiệm lập phương án đền bù, giải tỏa mặtbằng theo qui định trình cơ quan có thẩm quyền quyết định để làm cơ sở triểnkhai thực hiện.
Giaosở Xây dựng, sở Địa Chính, sở Giao thông vận tải và các ngành có liên quan vớichức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi việc triển khaiqui hoạch theo qui định hiện hành của Nhà nước.
Điều 3:Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Chủ tịch UBND Huyện Di Linh, giám đốc cácsở: Xây dựng. Địa Chính, Giao thông vận tải, Kế hoạch và Đầu tư, Tài Chính-Vậtgiá, Cục trưởng Cục Thuế và các ngành có liên quan có trách nhiệm thi hànhquyết định này kể từ ngày ký./.
