QUYẾT ĐỊNH CỦA THỦ TƯỚNGCHÍNH PHỦ
Về phêduyệt Quy hoạch chung thị xã và khu kinh tế cửa khẩu
HàTiên, tỉnh Kiên Giang
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủngày 30 tháng 9 năm 1992;
Căn cứ Điều lệ quản lý quyhoạch đô thị ban hành kèm theo Nghị định số 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 củaChính phủ;
Theo đề nghị của Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang tại tờ trìnhsố 18/TT-UB ngày 17 tháng 06 năm 1999 và Bộ trưởng Bộ Xây dựng tại tờ trình số44/TTr-BXD ngày 30 tháng 12 năm 1999,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung thị xã và khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên, tỉnhKiên Giang thời kỳ từ năm 2000 đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau:
1. Tính chất:
Thị xã và khu kinh tế cửa khẩu HàTiên là một trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội quan trọng của tỉnh Kiên Giang;là khu vực cửa khẩu quốc tế phục vụ cho các hoạt động giao lưu kinh tế, văn hóavà các quan hệ chính trị, ngoại giao giữa Việt Nam với Campuchia và các nướctrong khối ASEAN; là một trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch và công nghiệpcó vị trí quan trọng về an ninh và quốc phòng.
2. Vị trí, phạm vi ranh giớilập quy hoạch chung:
Thị xã và khu kinh tế cửa khẩuHà Tiên nằm ven Vịnh Thái Lan, sát biên giới Campuchia bao gồm khu vực xã MỹĐức, phường Pháo Đài, phường Tô Châu, phường Đông Hồ, phường Bình San, thị xãHà Tiên.
Phạm vi lập quy hoạch chung gồm1.600 ha, được xác định như sau:
Phía Bắc giáp tỉnh Kampot thuộcCampuchia;
Phía Nam giáp Vịnh Thuận Yên;
Phía Đông và Đông Nam giáp xãPhú Mỹ;
Phía Tây và Tây Nam giáp VịnhRạch Giá.
3. Quy mô dân số:
Dân số năm 1999: 37.000 người,trong đó dân số nội thị là 25.000 người;
Dự báo dân số đến năm 2020:120.000 người, trong đó dân số nội thị là 100.000 người;
4. Quy hoạch sử dụng đất đaixây dựng đô thị:
a) Cơ cấu sử dụng đất:
Đất xây dựng đô thị có diệntích 1.600 ha được quy hoạch gồm:
| Đất khu dân cư | 320,40 ha | chiếm | 20,03% |
| Đất các công trình dịch vụ công cộng | 262,72 ha | chiếm | 16,42% |
| Đất các công trình phục vụ khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên | 65,24 ha | chiếm | 4,06% |
| Đất các khu công nghiệp | 83,00 ha | chiếm | 5,19% |
| Đất các công trình hạ tầng kỹ thuật | 445,16 ha | chiếm | 27,83% |
| Đất rừng bảo tồn sinh thái và du lịch | 304,46 ha | chiếm | 19,03% |
| Đất dự trữ phát triển | 119,02 ha | chiếm | 7,44% |
b) Phân khu chức năng:
Khu dân cư có diện tích khoảng320,4 ha, bao gồm các phường Đông Hồ, phường Bình San, phường Tô Châu, xã MỹĐức và phường Pháo Đài;
Hệ thống các công trình dịch vụcông cộng của thị xã có diện tích khoảng 262,72 ha, bao gồm các công trình hànhchính, văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao và cây xanh được bố trí tại phườngĐông Hồ, phường Bình San, phường Tô Châu và xã Mỹ Đức.
Khu phục vụ cho khu kinh tế cửakhẩu Hà Tiên có diện tích 65,24 ha bao gồm:
Các công trình của các cơ quannhư: Bộ đội biên phòng, Hải quan, Kiểm dịch quốc tế, Văn phòng đại diện, cáccửa hàng giới thiệu sản phẩm, cửa hàng miễn thuế ... có diện tích khoảng 15,43ha; được bố trí tại khu cửa khẩu Xà Xía và Bãi Nò thuộc (xã Mỹ Đức, phường PháoĐài).
Các công trình thương mại quốctế và nội địa như hội chợ triển lãm quốc tế, các văn phòng dịch vụ, giao dịch,văn phòng đại diện, ngân hàng, các cửa hàng giới thiệu sản phẩm, khách sạn, nhàhàng, kho hàng ... có diện tích khoảng 18,54 ha được bố trí tại phường Đông Hồ,Bình San, xã Mỹ Đức, phường Pháo Đài.
Kho ngoại quan có diện tích31,27 ha được bố trí tại khu vực xã Mỹ Đức và phường Pháo Đài.
Khu công nghiệp có diện tích là83,0 ha, được bố trí ở phường Đông Hồ, phường Bình San, bao gồm các xí nghiệpcông nghiệp chế biến hàng nông, lâm, hải sản ...
Khu rừng bảo tồn sinh thái vàdu lịch có diện tích khoảng 304,46 ha, được bố trí tại phường Tô Châu và phườngPháo Đài gồm các khu du lịch Thạch Động, núi Tam Phu Nhân, Mũi Nai.
5. Định hướng Quy hoạch pháttriển kết cấu hạ tầng kỹ thuật:
Kết cấu hạ tầng kỹ thuật thị xãvà khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên Kiên Giang phải được xây dựng đồng bộ, hoànchỉnh từng bước hiện đại hóa theo hướng sau:
a) Về giao thông:
Quốc lộ 80 qua thị xã Hà Tiêncó lộ giới 40,0 m;
Đường tỉnh lộ 28 từ Mũi Nai điThạch Động có lộ giới 40,0 m;
Các tuyến đường nội thị có lộgiới từ 15,0 33,0 m;
Xây dựng một cầu chính nối quaĐông Hồ nằm ngoài biển từ Mũi Kim Đự qua Pháo Đài và dự kiến trong tương laithêm một cầu nối liền quốc lộ 80;
Xây dựng cảng sông, cảng biển:
Cảng biển Bãi Nò dự kiến bố tríở Núi Đèn có quy mô khoảng 3000 5000 tấn/năm.
Cảng sông dự kiến bố trí tạikhu công nghiệp gần kênh Mương Đào quy mô khoảng 600 tấn/năm.
Ngoài ra dự kiến bố trí mộtcảng sông du lịch tại khu vực bến Trần Hầu và một cảng cá nằm phía bờ thuộc phườngTô Châu.
Sân bay Bà Lý giữ nguyên;
Bến xe nằm gần núi Tô Châu,trong khu trung tâm hành chính mới của thị xã; bến xe tải bố trí tại khu vựckho ngoại quan của xã Mỹ Đức; bãi đỗ xe con, xe buýt phục vụ du khách bố trítại khu vực Mũi Nai.
b) Về chuẩn bị kỹ thuật đấtđai:
Cao độ thiết kế nền tối thiểu:
Tại khu vực trung tâm hànhchính mới, khu mở rộng từ Ủy bannhân dân thị xã đến kênh Mương Đào và một phần khu vực phường Pháo Đài là0,97m;
Tại khu du lịch Mũi Nai là 0,1m;
Tại khu trung tâm xã Mỹ Đức là0,75 m.
Tổng khối lượng san lấp khoảng3.707.911 m3.
Hệ thống thoát nước:
Đối với khu dân cư đô thị: hệ thốngthoát nước mưa và nước bẩn tách riêng bằng cống ngầm hoặc mương nắp đan;
Đối với khu dân cư nông thônkết hợp đi chung nhưng phải xử lý bằng hồ sinh vật trước khi thải ra kênh.
c) Về cấp điện:
Tổng công suất yêu cầu đến năm2020 là 35.999 KW; lấy từ tuyến điện trung thế 22 Kv nguồn điện lưới quốc gia.
d) Về cấp nước:
Tổng nhu cầu dùng nước đến năm2020 là 10.000 m3/ngày;
Giai đoạn đầu đáp ứng nguồn sửdụng bằng cách cải tạo, nâng cấp hồ chứa nước Tam Phu Nhân sức chứa 120.000 m3và hai ao sen với dung tích hồ chứa 60.000 m3.
Tương lai sử dụng nước mặt củakênh Vĩnh Tế kết hợp với dự án thủy lợi ngọt hóa khu vực Đông Hồ.
đ) Xử lý nước thải và vệ sinhmôi trường:
Nước thải sẽ được xử lý triệtđể bằng phương pháp hồ sinh học và bể sinh học;
Rác thải được thu gom về xử lýtập trung tại khu vực phía Bắc gần biên giới Campuchia có diện tích khoảng 15ha;
Nghĩa địa bố trí ở khu vựctriền núi trên tuyến đường từ Mũi Nai đi cảng sông tại phường Pháo Đài có diệntích khoảng 5 ha.
6. Quy hoạch xây dựng đợt đầu:
Ưu tiên xây dựng hệ thống hạtầng khu cửa khẩu Hà Tiên, khu thương mại quốc tế và khu công nghiệp tập trung.
Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang:
1. Tổ chức công bố quy hoạchchung để các tổ chức, cá nhân biết và thực hiện; lập hồ sơ cắm mốc đường đỏ,lập, xét duyệt các quy hoạch chi tiết và các dự án đầu tư theo đúng quy địnhhiện hành. Ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chung thị xã và khukinh tế cửa khẩu Hà Tiên.
2. Phối hợp với các Bộ, ngànhcó liên quan nghiên cứu các chính sách, giải pháp huy động các nguồn vốn pháttriển thị xã và khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên theo quy hoạch chung được duyệt.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang, Bộ trưởng Bộ Xây dựngvà các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chínhphủ, các tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
