Xác nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng và trao Giấy chứng nhận
+ Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu);
+ Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có);
+ Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).
+ Một trong các loại giấy tờ về quyền sở hữu rừng cây theo quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4, Điều 10, Nghị định 88/2009/NĐ-CP, cụ thể: 1. Giấy tờ về giao rừng sản xuất là rừng trồng; 2. Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với rừng sản xuất là rừng trồng đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật. 3. Bản án, quyết định của Tòa án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng đã có hiệu lực pháp luật; 4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư không có giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này trồng rừng sản xuất bằng vốn của mình thì phải được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận không có tranh chấp về quyền sở hữu rừng;
Các bước
Tên bước
Bước 1
Mô tả bước
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã, thị trấn nơi có đất (hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên – Môi trường cấp huyện) vào giờ hành chính các ngày làm việc từ thứ 2 đến thứ 6 hằng tuần.
Bước 2
Mô tả bước
Đối với các hồ sơ nộp tại UBND cấp xã, cán bộ chuyên trách của UBND cấp xã tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ.
Bước 3
Mô tả bước
Ủy ban nhân dân cấp xã thẩm tra hồ sơ, xác nhận về tình trạng đất (tình trạng tranh chấp sử dụng đất, nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, quy hoạch, bản đồ địa chính) Công bố, công khai kết quả kiểm tra tại trụ sở UBND cấp xã trong 15 ngày, xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai.
Bước 4
Mô tả bước
UBND cấp xã hoàn chỉnh hồ sơ, gửi đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Bước 5
Mô tả bước
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), xác nhận hồ sơ đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận, kèm theo trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất (đối với thửa đất chưa có bản đồ địa chính) gửi phòng Tài nguyên – Môi trường trình UBND cùng cấp ký Giấy chứng nhận.
Bước 6
Mô tả bước
Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp nhận kết quả tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc tại UBND cấp xã (nơi nộp hồ sơ) do Văn phòng Đăng ký QSD đất chuyển đến. Trường hợp người đi nhận thay phải có giấy ủy quyền của người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được xác nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Kết quả của việc thực hiện
Giấy chứng nhận
Cá nhân
+ Thời gian thực hiện các công việc tại UBND cấp xã không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ từ hộ gia đình, cá nhân (trong đó thời gian niêm yết công khai danh sách là 15 ngày), (khoản 2, điều 11, Nghị định 88/2009/NĐ-CP). + Thời gian thực hiện các công việc tại UBND cấp huyện không quá 18 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định. (Trong đó, thời gian thực hiện các công việc tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ từ UBND cấp xã chuyển đến, thời gian thực hiện việc ký giấy chứng nhận của UBND cấp huyện không quá 03 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ) (Thông tư 16/2011/TT-BTNMT). + Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được Giấy chứng nhận, Uỷ ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm trao giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân(điểm b, khoản 1, Điều 122, Nghị định 181/2004/NĐ-CP).
